|
Значение |
18.04.2025 в Управление Росреестра по Астраханской области из ОМВД России по Володарскому району поступил материал проверки по факту нарушения действующего законодательства.
В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) 14.05.2025 Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельных участков, расположенных по адресам: Астраханская область, р-н. Володарский, на о. Боково, в 2450 м на юго-восток от точек слияния реки Басарга и ер. Проездной (кадастровый номер 30:02:012301:3) и Астраханская обл., р-н Володарский, обл. Астраханская, р-н Володарский, о. Боково от точки слияния р. Басарга и ер. Проездной на юго-восток (кадастровый номер 30:02:012301:15).
Согласно представленному материалу, доступ на земельный участок с кадастровым номером 30:02:012301:14 заблокирован изгородью «электропастух». Данная изгородь находится на территории соседнего земельного участка, находящегося в аренде у Вишневской Ж.И., а также за его пределами (до берега реки).
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно сведениям портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», по смежеству с земельного участка с кадастровым номером 30:02:012301:14, расположены земельные участки с кадастровыми номерами 30:02:012301:3 и 30:02:012301:15.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 30:02:012301:3, расположенный по адресу: Астраханская область, р-н. Володарский, на о. Боково, в 2450 м на юго-восток от точек слияния реки Басарга и ер. Проездной поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1216127 кв.м. (границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства), вид разрешенного использования по документу - для выпаса сельскохозяйственных животных.
Земельный участок с кадастровым номером 30:02:012301:15, расположенный по адресу: Астраханская обл., р-н Володарский, обл. Астраханская, р-н Володарский, о. Боково от точки слияния р. Басарга и ер. Проездной на юго-восток поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 469000 кв.м. (границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства), вид разрешенного использования по документу - для выпаса сельскохозяйственных животных.
Данные земельные участки находятся в аренде у Вишневской Жанны Исатаевны.
Поскольку в представленной информации, указано, что изгородь «электропастух» расположена в границах земельного участка, находящегося в аренде Вишневской Ж.И.,в том числе за его пределами (до берега реки) данные действия могут привести к нарушению земельного законодательства (ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю:
Освободить самовольно занятый земельный участок (часть земельного участка), или оформить правоустанавливающие документы на них. |