Проверка Ш Р А
№30250861000118103447

🔢 ИНН:	****337*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Р А (ИНН: ******337***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Астраханской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****337*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Быканова Нейля Револьтовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Усматриваются признаки нарушения земельного законодательства
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) Шабаевой Рашиде Анверовне, 21.03.1958, место рождения: гор. Астрахань, адрес регистрации: Россия, Астраханская обл., г. Астрахань, Кировский район, ул. Челюскинцев, дом №8, ИНН 301500337732. 2) При осуществлении государственного земельного надзора в Управление Росреестра по Астраханской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление Росреестра по Астраханской области 06.05.2025 поступило обращение №ОГ-0626/25 о нарушении земельного законодательства на земельном участке по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Кировский, ул. Челюскинцев, 8, с кадастровым номером 30:12:010386:40. 14.05.2025 проведено выездное обследование объекта земельных отношений – земельного участка по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Кировский, ул. Челюскинцев, 8, с кадастровым номером 30:12:010386:40. При выездном обследовании проводились следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр. По результатам выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Кировский, ул. Челюскинцев, 8, с кадастровым номером 30:12:010386:40, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 194 м2, вид разрешенного использования по документу – «для индивидуального жилого дома». На данном земельном участке расположен объект капитального строительства – нежилое здание, расположена студия праздничного оформления «Ирисска», что подтверждается имеющейся на здании вывеской и сведениями 2ГИС. Земельный участок на праве собственности принадлежит Шабаевой Рашиде Анверовне, о чем свидетельствует запись в ЕГРН № 30-30-01/023/2006-475 от 03.03.2006. Согласно Правилам землепользования и застройки города Астрахани, утвержденным Решением Городской думы МО «Город Астрахань» от 16.07.2020 № 69 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 30:12:010386:40 расположен в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки «Ж-2». Для этой зоны предусмотрен вид разрешенного использования – «магазины» (4.4). Вместе с тем, в соответствии с ПЗЗ, основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Порядок действий по реализации указанного права устанавливается действующим законодательством. 3) Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению земельного законодательства (ст. 42 ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Устранить допущенное нарушение в установленном законодательством Российской Федерации порядке на земельном участке, расположенном по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Кировский, ул. Челюскинцев, 8, с кадастровым номером 30:12:010386:40, а именно использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Значение

1) Шабаевой Рашиде Анверовне, 21.03.1958, место рождения: гор. Астрахань, адрес регистрации: Россия, Астраханская обл., г. Астрахань, Кировский район, ул. Челюскинцев, дом №8, ИНН 301500337732. 2) При осуществлении государственного земельного надзора в Управление Росреестра по Астраханской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление Росреестра по Астраханской области 06.05.2025 поступило обращение №ОГ-0626/25 о нарушении земельного законодательства на земельном участке по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Кировский, ул. Челюскинцев, 8, с кадастровым номером 30:12:010386:40. 14.05.2025 проведено выездное обследование объекта земельных отношений – земельного участка по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Кировский, ул. Челюскинцев, 8, с кадастровым номером 30:12:010386:40. При выездном обследовании проводились следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр. По результатам выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Кировский, ул. Челюскинцев, 8, с кадастровым номером 30:12:010386:40, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 194 м2, вид разрешенного использования по документу – «для индивидуального жилого дома». На данном земельном участке расположен объект капитального строительства – нежилое здание, расположена студия праздничного оформления «Ирисска», что подтверждается имеющейся на здании вывеской и сведениями 2ГИС. Земельный участок на праве собственности принадлежит Шабаевой Рашиде Анверовне, о чем свидетельствует запись в ЕГРН № 30-30-01/023/2006-475 от 03.03.2006. Согласно Правилам землепользования и застройки города Астрахани, утвержденным Решением Городской думы МО «Город Астрахань» от 16.07.2020 № 69 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 30:12:010386:40 расположен в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки «Ж-2». Для этой зоны предусмотрен вид разрешенного использования – «магазины» (4.4). Вместе с тем, в соответствии с ПЗЗ, основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Порядок действий по реализации указанного права устанавливается действующим законодательством. 3) Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению земельного законодательства (ст. 42 ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Устранить допущенное нарушение в установленном законодательством Российской Федерации порядке на земельном участке, расположенном по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Кировский, ул. Челюскинцев, 8, с кадастровым номером 30:12:010386:40, а именно использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ш Р А №30250861000118103447