|
Значение |
30.07.2025, в рамках осуществления государственного земельного надзора, проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Астраханская обл., Харабалинский район, с. Сасыколи, ул. Юбилейная, 25, кадастровый номер (далее - КН) 30:10:020402:347.
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок из категории земель населенных пунктов с КН 30:10:020402:347, расположенный по адресу Астраханская обл., Харабалинский район, с. Сасыколи, ул. Юбилейная, 25, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1200 кв. м, с разрешённым видом использования «для строительства индивидуального жилого дома». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок находится в аренде у Бурамбаевой Светланы Темурхановны и Бурамбаева Максима Маратовича на основании договора аренды от 28.11.2007 года, о чем в ЕГРН 06.06.2008 года внесена запись регистрации № 30-30-02/018/2008-807.
В результате осмотра установлено, земельный участок частично огорожен, доступ на участок частично ограничен. На земельном участке расположены, помимо жилого дома и теплицы, - строительные материалы (доски, щебень), напротив которых выставлена вывеска с указанием номера телефона: 89969124999, доступная для обозрения неограниченному кругу лиц, что может свидетельствовать о подготовке к осуществлению коммерческой деятельности по реализации строительных материалов.
Вид разрешенного использования земельного участка представляет собой конкретную деятельность, осуществляемую землепользователем на предоставленном ему земельном участке, т.е. разрешенное использование земельного участка, основанное на зонировании территории, и заключается в определении конкретных видов деятельности, которая может вестись землепользователем на предоставленном ему земельном участке. Правообладатели обязаны использовать свои земельные участки в соответствии с той целью, которая была легально определена на момент предоставления (приобретения) участка. Таким образом, по результатам выездного обследования, установлены сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований, предусмотренных ст.42 Земельного кодекса РФ, по признакам использования земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. С целью недопущения нарушения обязательных требований, предлагаю не совершать действий, противоречащих требованиям земельного законодательства, использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования, не предусматривающим осуществление коммерческой деятельности. |