Предостережение:

• ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ (Управление Росреестра по Астраханской области) 414000, г. Астрахань, ул. Никольская,д.9, тел. (8512) 25-02-04, 25-75-68, E-mail:upr@rosreestr30.ru г. Астрахань ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от «26» августа 2025 № 1) Ковалев Сергей Николаевич 02.06.1971, гор. Астрахань, СНИЛС 036-765-205 68, ИНН 301705612034. 2) При осуществлении государственного земельного надзора в Управление Росреестра по Астраханской области 07.08.2025 из филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке по адресу: Астраханская обл, р-н Приволжский, с/т "Энергетик" Астраханских электрических сетей, садовый участок № 81 , кадастровый номер 30:09:090504:843. Согласно которой установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская обл, р-н Приволжский, с/т "Энергетик" Астраханских электрических сетей, садовый участок № 81 , кадастровый номер 30:09:090504:843, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 703 м2, вид разрешенного использования – «садоводство». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок огорожен забором, доступ ограничен. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок принадлежит на праве собственности Ковалеву Сергею Николаевичу, запись регистрации 30:09:090504:843-30/056/2018-1 от 19/12/2018. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. По результатам геодезических измерений на местности установлено, что земельный участок увеличен на 242 м2. 3) Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению земельного законодательства (ст.ст. 25, 26 ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушения требований действующего законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Астраханская обл, р-н Приволжский, с/т "Энергетик" Астраханских электрических сетей, садовый участок № 81, кадастровый номер 30:09:090504:843. 5) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" Заместитель руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Никулин Д.А. _______________________ (подпись) Проект предостережения подготовлен специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора, по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по АО Карабаев Мамбет Сундетович, тел. 8 (8512)30-61-91