|
Значение |
Управлением Росреестра по Астраханской области в рамках осуществления государственного земельного надзора 17.09.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Кошманова, 15, кадастровый номер 30:12:020678:7.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что 03.09.2025 в Управление Росреестра по Астраханской области в рамках выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения в 2025 году поступила информация ООО «ЗГИЦ» о границах фактического использования земельного участка по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Кошманова, 15, кадастровый номер 30:12:020678:7.
Указанная информация содержит сведения о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы.
В ходе рассмотрения информации установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Кошманова, 15, кадастровый номер 30:12:020678:7, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 454 кв.м. (границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства). Земельный участок принадлежит на праве собственности Даниловой А.Н.
При выполнении комплексных кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка увеличена на 73 кв.м. за счет установки ограждения.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях собственника вышеуказанного земельного участка усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25,26 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю:
Использовать земельный участок в установленных границах либо оформить права на дополнительный земельный участок |
