Предостережение:

• 17.09.2025 В ходе выездного обследования установлено, земельный участок с кадастровым номером 30:12:010386:1 поставлен на государственный кадастровый учет с декларированной площадью 154,37 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального жилого дома). Сведения Единого государственного реестра недвижимости не содержат информацию о зарегистрированных правах на земельный участок. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 30:12:010386:160. Право общей долевой собственности на который зарегистрировано в том числе за Вами. Площадь домовладения 44,6 кв.м. В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположен жилой дом. Сведения о зарегистрированных правах в информационных системах Управления на земельный участок площадью 109,77 (за вычетом площади под домовладением 44,6 кв.м.) отсутствуют. Таким образом, по результатам выездного обследования усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, использование земельного участка (либо его части) без оформления в установленном порядке прав на его использование является неправомерным. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю: Освободить самовольно занятый земельный участок, или оформить права на него.