Предостережение:

• По результатам выездного обследования установлено: земельный участок из категории «земли населенных пунктов» с КН 30:01:030102:716, расположенный по адресу: Астраханская область Ахтубинский район, п. Верхний Баскунчак, ул. Коммунистическая, 85, из категории «земли населенных пунктов», в соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка составляет 472 кв.м., с видом разрешенного использования "земли под домами индивидуальной жилой застройки". Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Право собственности зарегистрировано за Сакмалиевым Сериком Адильевичем, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации. В результате измерений вышеуказанного земельного участка установлено, что с северной стороны земельный участок увеличен на 12 кв.м. тем самым площадь земельного участка составляет 484 кв.м. Таким образом, по результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25, 26, Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ст. 25 ЗК РФ «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Ст. 26 ЗК РФ «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю: Использовать земельный участок в установленных границах либо оформить права на дополнительный земельный участок