Предостережение:

• В результате выездного обследования установлено, что земельный участок по адресу: Астраханская область, Камызякский муниципальный район, сельское поселение Чаганский сельсовет, с. Чаган, ул. Дорожная, з/у 16 с кадастровым номером 30:05:030114:198, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Категория земель – Земли населенных пунктов. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Трофимовой Светлане Николаевне на основании Постановления Администрация муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области" №777 от 10.06.2024 года, о чем в ЕГРН 15.10.2024 года внесена запись регистрации № 30:05:030114:198-30/061/2024-2. В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Таким образом, в случае возникновения до 01.03.2025 (даты вступления в силу ст. 85.1 Земельного кодекса РФ) права на земельный участок из состава земель населенных пунктов, садовый земельный участок или огородный земельный участок, обязанность приступить к его освоению и использованию в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, возникает у правообладателя с 01.03.2025. Согласно пункту 1 статьи 85.1 Земельного кодекса РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. При этом перечень мероприятий по освоению земельных участков установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием». Обследованием земельного участка, правообладателем которого Вы являетесь, установлено, что участок не огорожен и не используется, зарос сорной растительностью. На основании изложенного, предлагаем в течение срока, установленного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса РФ (3 года, исчисляемых с 01.03.2025), выполнить одно или несколько мероприятий, предусмотренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р, приведя земельный участок в пригодное для использование состояние и приступить к его использованию. Обращаем внимание, что фактическое состояние земельного участка в рамках государственного земельного контроля (надзора) будет оцениваться по критериям, установленным постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».