Предостережение:

• При осуществлении государственного земельного надзора в Управление Росреестра по Астраханской области 15.09.2025 из филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке по адресу: Астраханская область, р-н Володарский, с Сахма, ул Заречная, 60, кадастровый номер: 30:02:160301:153. Согласно которой установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, р-н Володарский, с Сахма, ул Заречная, 60, кадастровый номер: 30:02:160301:153, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 490 м2, вид разрешенного использования – «для развития личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок принадлежит на праве собственности Ильясову Шалабаю Демисиновичу, запись № 30-30/009-30/009/003/2016-778/2 от 21.11.2016. При определении координат земельного участка установлено, что по фактическим границам площадь земельного участка больше чем на 10 процентов площади сведения о которых содержатся в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению земельного законодательства (ст.ст. 25, 26 ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Таким образом, использование земельного участка (либо его части) без оформления в установленном порядке прав на его использование является неправомерным. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю: освободить самовольно занятый земельный участок, или оформить права на него.