|
Значение |
В ходе проведенного Управлением Росреестра по Астраханской области 18.11.2025 выездного обследования установлено, земельный участок с кадастровым номером 30:08:110601:91 поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 17500 м2, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – под складские объекты для обеспечения производственной деятельности.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка является муниципальное образование «Наримановский район Астраханской области». На земельном участке расположены здания с кадастровыми номерами 30:08:000000:583 (нежилое, наименование – проходная, площадь 9,9 м2), 30:08:000000:596 (нежилое, наименование – навес, площадь 10,6 м2) и 30:08:110110:1004 (нежилое, наименование – овощехранилище, площадь 34,2 м2). Указанные здания принадлежат на праве собственности физическому лицу.
В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке содержатся сельскохозяйственные животные - свиньи.
По результатам геодезических измерений на местности установлено, что огороженная площадь земельного участка соответствует установленным границам.
Сведения о зарегистрированных правах в информационных системах Управления и в общедоступных источниках, волеизъявление собственника земельного участка с кадастровым номером 30:08:110601:91 на использование указанного земельного участка площадью 17500 кв.м. у физического лица, собственника строений, отсутствуют.
Таким образом, по результатам выездного обследования усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю: освободить самовольно занятый земельный участок, или оформить права на него. |
