|
Значение |
В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о нарушении жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань, ул. Н. Островского, д.154, кв.111 о признаках нарушений обязательных требований:
не произведена замена индивидуального прибора учета электрической энергии собственника жилого помещения (длительное время обращения не реализовываются);
28.03.2025 при возникновении аварийной ситуации в указанном жилом помещении (течь воды в жилом помещении этажом выше) АДС не среагировала (отсутствие связи);
копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу после возникновения аварийной ситуации собственнику УК своевременно не выдало
Отсутствие работ, указанных в обращении собственника МКД может привести к нарушениям следующих обязательных требований:
П. 80(1). Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") – «Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, иного оборудования, используемого для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.03.2024 N 395)»
- п.13. Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 - Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: ответ на телефонный звонок собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме в аварийно-диспетчерскую службу в течение не более 5 минут, а в случае необеспечения ответа в указанный срок - осуществление взаимодействия со звонившим в аварийно-диспетчерскую службу собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме посредством телефонной связи в течение 10 минут после поступления его телефонного звонка в аварийно-диспетчерскую службу либо предоставление технологической возможности оставить голосовое сообщение и (или) электронное сообщение, которое должно быть рассмотрено аварийно-диспетчерской службой в течение 10 минут после поступления; локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки.
- п.34. Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 Управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:
в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354
Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба объявляет ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований, в том числе:
-направить информацию о необходимости замены прибора учета электрической энергии по вышеуказанному адресу гарантирующему поставщику (ПАО АЭСК) в соответствии с п. 80(1). Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354;
-обеспечить выполнение требований п.34. Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 по предоставлению информации по запросу (обращению) собственников- оформить акт о причинении ущерба;
-обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416.
срок уведомления службы о принятых мерах до 30.06.2025 |
