Предостережение:

• В связи с поступившими сведениями о причинении вреда, содержащимися в обращении (жалобе) собственников помещений МКД по адресу: Астраханская область, г.Астрахань, ул. Бориса Алексеева, д. 67 к. 1 о признаках нарушений обязательных требований: «без согласования с председателем ТСЖ «Дружба» произведена замена замков в технические помещения, лишив собственников контроля за обслуживанием МКД. Договорные обязательства по содержанию придомовой территории выполняются частично, уборка производится нерегулярно, что привело к ее захламлению и возгоранию, в первой половине июня 2025 года. Полив зеленых насаждений не осуществляется, сорная растительность не скашивается. Надлежащее взаимодействие с собственниками не осуществляется, журнал производства электро-сантехнических работ, проводимых управляющей организацией заведен несвоевременно. С 23.05.2025 по 06.06.2025 в подъезде №6 не обеспечено проведение работ по обеспечению надлежащей циркуляции ГВС; 23.06.2025 в подвальном помещении не было отключено электрическое освещение, влияющее на увеличение оплаты ОДН. По обращениям собственника направленным с 2024 года о ремонте форточных фрамуг в подъезде №4на двух этажах и двери в подъезде №6 на крышном фонаре мер непринято. Также заявитель указывает на нарушение требований действующего законодательства, определяющих расчет ОДН в виде необоснованного начисления собственникам суммы в размере 1,72 рубля, в результате сформированной отрицательной дельты в объеме 13216 КВТ» В целях устранения возможных причин, способных привести к нарушениям обязательных требований, служба в целях их добросовестного соблюдения, предлагает при управлении многоквартирным домом руководствоваться требованиями жилищного законодательства, принимая своевременные меры к надлежащему содержанию общего имущества, выявлению и устранению изложенных в обращении (жалобе) собственника помещения сведений и соблюдению условий договора управления, с учетом требований о предельных сроках, установленных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также ПП РФ №290, №416.