Предостережение:

• В связи с поступившими сведениями о причинении вреда, содержащимися в обращении (жалобе) собственников помещений МКД по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Звездная, д. 47, корп. 2 о признаках нарушений обязательных требований: не обеспечено проведение работ по уборке подъездов. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность управляющей компании (УК) за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определяется Правилами содержания общего имущества, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., а также Жилищным кодексом РФ. Если договор управления многоквартирным домом (МКД) не предусматривает уборку подъездов, это не освобождает управляющую компанию от обязанности обеспечивать санитарное состояние общего имущества. Цель уборки подъездов заключается в поддержании чистоты, порядка и эстетического вида. Основные виды уборки, включаемые в минимальный перечень: Уборка подъездов и общих зон: Ежедневная сухая уборка лестничных площадок и маршей, мест общего пользования (лифтов, коридоров). Периодическая влажная уборка указанных поверхностей (не реже двух раз в неделю). Удаление пыли и грязи с окон, дверей, перил и других элементов интерьера подъезда. Очистка мусоропроводов и прилегающих к ним площадей. Уборка придомовых территорий: Подметание дворовых участков ежедневно, включая пешеходные дорожки и тротуары. Мойка территории и оборудования (детских игровых комплексов, скамеек и др.) не менее одного раза в сезон. Регулярная очистка урн и контейнеров для мусора. Поддержание чистоты газонов, клумб и зеленых насаждений. Непринятие юридическим лицом (лицензиатом) соответствующих мер к устранению признаков нарушений обязательных требований в связи с проведенным службой в отношении указанного лица профилактического мероприятия – объявление предостережения, в случае если права собственников помещений не будут восстановлены, наделяет их правом на повторное обращение в службу с соответствующим обращением, что может послужить основанием для проведения службой в отношении управляющей организации внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий. В связи с этим предлагаем в целях добросовестного соблюдения обязательных требований принимать своевременные меры к надлежащему содержанию общего имущества. О принятых мерах предлагаем уведомить службу не позднее 18.10.2025.