Проверка Д Б А
№30251253000116988809

🔢 ИНН:
******924***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.01.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИКРЯНИНСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Б А (ИНН: ******924***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******924***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки, части земельных участков) которыми юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки, части земельных участков) которыми юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шевченко Алексей Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Девкин Андрей Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального контроля администрации МО "Икрянинский район"

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела муниципального контроля администрации МО "Икрянинский район"

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИКРЯНИНСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание № 7 от 21.01.2025 года на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности и на основании служебной записки и.о. председателя комитета по имущественным, земельным отношениям и архитектуре № 05-12/12 от 21.01.2025 года,
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ПРИЛОЖЕНИЕ № 20 к постановлению администрации МО «Икрянинский район» от 14.01.2023г. № 8п АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ИКРЯНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ» ОТДЕЛ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ Астраханская область, Икрянинский Муниципальный район Астраханской области, ул. Олега Кошевого,28,каб. 300. (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 22» января 2025 г. № 7 1. Дибиров Башир Алиасхабович ИНН 050900924293, ОГРНИП 323300000007281 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) О нарушении земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 30:04:130202:115, площадь 348988 кв. м; Согласно выписке из ЕГРН от. 21.01.2025 года № КУВИ-001/2025-16575446 земельный участок с кадастровым номером 30:04:130202:115 категории земель сельскохозяйственного назначения находится в границах МО «Икрянинский муниципальный район Астраханской области», вид разрешенного назначения: для сельскохозяйственного производства. Вышеуказанный земельный участок находится в аренде у Дибирова Башира Алиасхабовича на основании договора аренды земельного участка, № 97, выданного 26.10.2023 года. Срок действия договора с 26.10.2023 года по 25.10.2028года, зарегистрированного 04.12.2023 года. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностными лицами отдела муниципального контроля МО «Икрянинский муниципальный район Астраханской области» в соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 22.01.2025 года на основании задания № 7 от 21.01.2025 года и на основании служебной записки и.о. председателя комитета по имущественным, земельным отношениям и архитектуре № 05-12/12 от 21.01.2025 года, осуществлено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в ходе, которого установлено следующее: Земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:04:130202:115, общей площадью 348988 кв.м., на основании договора аренды № 97 от 26.10.2023 года предоставлен в аренду Дибирову Баширу Алиасхабовичу Срок действия договора с 26.10.2023 года по 25.10.2028года, зарегистрированного 04.12.2023 года. Согласно служебной записки № 05-12/12 от 21.01.2025 года комитета по имущественным, земельным отношениям и архитектуре» и акта сверки расчетов по арендной плате между администрацией МО «Икрянинский район» и арендатором Дибировым Баширом Алиасхабовичем за период с 26.10.2023 года по 21.01.2025 года за арендатором Дибировым Баширом Алиасхабовичем на 21.01.2025г имеется задолженность арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 30:04:130202:115, расположенный по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, западная сторона земельного участка с кадастровым номером 30:04:130202:1 в размере 19 113,72 руб. (основной долг 18 234,54 руб. и пени 879,18 руб.). оплата аренды за землю не проводилась с момента заключения договора, таким образом арендатор не оплачивал арендную плату за участок 1 года 2 месяцев. По результатам проведенного наблюдение за соблюдением обязательных требований выявлено нарушение ст.42 Земельного кодекса РФ - в части не своевременной арендной платы за земельный участок, чем нарушаются договорные обязательства главы 3 п.3.3 (Арендная плата вносится арендатором, равными долями ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала путем перечисления на счет УФК по Астраханской области) и главы 4. п.4.4. п.п.4.4.5.(арендатор обязан своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату) договора аренды земельного участка № 97 от 26.10.2023 года. Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Согласно статье 15 Конституции РФ, любое лицо должно соблюдать Конституцию РФ и законы, а, следовательно, и установленные законом обязанности. То есть, вступая в земельные правоотношения, лицо должно знать о существовании обязанностей, отдельно установленных для каждого вида правоотношений и обеспечить их выполнение, то есть соблюсти ту степень заботливости и осмотрительности, которая необходима для соблюдения требований закона. В п.2 части 1 ст.1 Земельного кодекса РФ (далее- ЗК РФ) установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. Основную и наиболее ценную часть земель сельскохозяйственного назначения составляют сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи и земли, занятые многолетними насаждениями), на которых, собственно, и произрастает продукция аграрного производства. Это лучшие, продуктивные земли, поэтому законодательством установлен особый режим их предоставления, использования и изъятия. Согласно ст. 12 ЗК РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. В соответствии со ст. 13 ЗК РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурс; в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Однако, в соответствии с пп. а) п.3 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее- постановление № 336) в 2022 году в рамках видов государственного контроля (надзора), муниципального контроля, порядок организации и осуществления которых регулируются Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее по тексту- постановление Правительства от 10.03.2022 №336) внеплановые КНМ, внеплановые проверки проводятся исключительно при условии согласования с органами прокуратуры: при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера; при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований в отношении объектов чрезвычайно высокого и высокого рисков, на опасных производственных объектах I и II класса опасности, на гидротехнических сооружений I и II класса, или индикаторов риска, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, или индикаторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера; в случае необходимости проведения внеплановой выездной проверки в связи с истечением срока исполнения предписания о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. В соответствии с п.10 постановления №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» допускается проведение профилактических мероприятий, мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований, КНМ без взаимодействия, мероприятий по контролю без взаимодействия в отношении контролируемых лиц в соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ» и Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля. Согласно п.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее-Федеральный закон №248), в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.42 Земельного кодекса РФ-собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: 2) Своевременно производить платежи за землю. 3) Своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, согласно договору аренды земельного участка № 97 от 26.10.2023 года, главы 4. п.4.4.п.п.4.4.5. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 4) главы 3 п.3.3 Договора аренды (Арендная плата вносится арендатором, равными долями ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала путем перечисления на счет УФК по Астраханской области) 4. Комитету по имущественным, земельным отношениям и архитектуре рекомендуется рассмотреть вопрос о расторжении договора аренды земельного участка № 97, выданный 26.10.2023 года, с арендатором. 5. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и в связи с ограничениями, введенными постановлением № 336 в настоящее время. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Арендатору земельного участка Дибирову Баширу Алиасхабовичу принять меры, к устранению задолженности за арендную плату за земельный участок с кадастровым номером 30:04:130202:115, расположенный по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, западная сторона земельного участка с кадастровым номером 30:04:130202:1 в размере 19 113,72 руб. (основной долг 18 234,54 руб. и пени 879,18 руб.), в добровольном порядке. В случае неуплаты будут предприняты меры о взыскании задолженности в судебном порядке, а также досрочного расторжения и прекращения действия договора аренды № 97, выданного 26.10.2023 года, в части главы 4 п.4.1 п.п. 4.1.1 не внесение Арендатором арендной платы более 2-х раз подряд по истечению установленного договором срока платежа. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение, согласно п.6.1. (Решения администрации, действия (бездействия) должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный земельный контроль на территории МО «Икрянинский район», могут быть обжалованы в судебном порядке) решения Совета депутатов МО «Икрянинский район» Астраханской области № 67/14 от 23.12.2022 года « О внесении изменений в решение Совета МО «Икрянинский район» от 18.11.2021 года № 77/15 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории МО «Икрянинский район»» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Начальник отдела муниципального контроля администрации МО «Икрянинский район» _________________ Шевченко А.В. должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о объявлении предостережения)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой