Предостережение:

• В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выполнено в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом и на основании задания от 16.04.2025 установлено: земельный участок расположен по адресу: Астраханская область р-н Лиманский, с. Вышка, ул. Рыбацкая, 55, с кадастровым номером 30:07:251001:437, категория земель – земли населенного пункта. Земельный участок, согласно сведений из ЕГРН № КУВИ – 001/2025-89824479 от 15.04.2025, находится в собственности физического лица с 04.10.2023 года. Разрешенное использование – отдельно стоящие односемейные дома с участками, площадь составляет – 1714 кв.м. В границах земельного участка имеется объект недвижимости с кадастровым номером 30:07:251001:166, площадью 404,4 кв.м. назначение – жилое, находящийся в собственности с 04.10.2023 г. Однако, на общедоступном сайте travel.yandex.ru указано, что данный объект недвижимости используется как «Рыболовная база Дельта», с указанием номерного фонда и условий проживания за установленную плату. Дынные об осуществлении деятельности получены с официального сайта: https://travel.yandex.ru/hotels/astrakhan-oblast/rybolovnaia-baza-delta/. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований в действиях собственника земельного участка усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1.Статья 7 Земельного кодекса РФ, которой предусмотрено, что земли РФ по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которое используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель, определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Вид разрешенного использования представляет собой конкретную деятельность, осуществляемую землепользователем на представленном ему земельном участке, т.е. разрешенное использование земельного участка, основанное на зонировании территории, заключается в определении конкретных видов деятельности, которая может вестись землепользователем на земельном участке. 2. Статья 42 Земельного кодекса РФ., выразившиеся в не соответствии разрешенному виду использованию земельного участка, указанному в выписке из Единого государственного реестра, фактическому использованию земельного участка.