Предостережение:

• При осуществлении профилактического мероприятия муниципального земельного контроля на землях населенного пункта и по результатам выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, выполненного на основании задания от 21.04.2025 установлено что территория земельного участка расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Лиманский, с. Оля, ул. Ленина, 144, кадастровый номер 30:07:250501:5262, категория земель – земли населенных пунктов, огорожена забором, доступ на земельный участок ограничен. Границы земельного участка на кадастровом плане территорий установлены. Площадь земельного участка согласно выписки из ЕГРН составляет - 2702 кв.м., разрешенное использование - под строительство склада оптово-розничной торговли строительных материалов в селе Лесное. Согласно полученным сведениям из ЕГРН права на земельный участок отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости, в границах земельного участка также отсутствуют. Однако, на земельном участке имеются капитальные строения склады и не достроенные объекты, в которых предположительно ведется предпринимательская деятельность по продажи строительных товаров и предоставлению услуг. Координаты ориентира нарушенного участка: ш:45.782035° д:47.515712°, ш:45.72035° д:47.515712°, ш: 45.7822° д: 47.514949°. Также установлено, что на кадастровом учете состоит земельный участок площадью 2702 кв.м., фактически занимаемая площадь объектами недвижимости составляет ориентировочно 4064 кв.м. Согласно поступившего заявления в адрес администрации от Баканева Н.М. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 30:07:250501:5262 в аренду, путем проведения аукциона на основании статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, свидетельствует о том, что указанные строения и использование земельного участка ведется указанным гражданином. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». На основании ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, при проведении выездного обследования земельного участка, выявлены признаки нарушения, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренным законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренным законодательством РФ прав на указанный земельный участок.