Предостережение:

• При осуществлении профилактического мероприятия муниципального земельного контроля на землях населенного пункта и по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, выполненного на основании задания от 10.10.2025 №13 установлено, что территория земельного участка расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Лиманский, с. Яндыки, ул. Советская, 86 «а» с кадастровым номером 30:07:240201:5179, категория земель – земли населенного пункта. Земельный участок, согласно полученным сведениям из ЕГРН за № КУВИ-001/2025-189154281 от 10.10.2025 имеет разрешенное использование – объекты гаражного назначения, площадь составляет – 178 кв.м. Границы земельного участка на кадастровом плане территории, согласно сведений из ЕГРН и общедоступной публичной кадастровой карты, установлены. Согласно полученных сведений в границах земельного участка имеется объект недвижимости (гараж), назначение – не жилое. В результате полученных сведений от отдела архитектуры администрации муниципального образования «Лиманский муниципальный район астраханской области» и отдела земельных отношений, было установлено, что на территории земельного участка, доступ на который не ограничен, имеется самовольно построенное строение, не жилое, ориентировочной площадью 80 - 100 кв.м. Строение имеет фундамент, стены из металлического профиля, а так же установленные закрытые металлические ворота. На кадастровом учете здание не состоит. Предположительно объект недвижимости используется и функционирует в коммерческих целях для ремонта и обслуживания автотранспортных средств. На прилегающей территории имеется складирование автозапчастей. Также по имеющимся сведениям разрешительные документы (разрешение на строительство, градостроительный план территории земельного участка) для строительства коммерческого объекта на данном земельном участке отсутствуют. В адрес администрации 21.02.2024 года поступило заявлений об предоставлении земельного участка в аренду, согласно статьи 39.11 Земельного кодекса РФ от гр. Лихомановой Надежды Алексеевны. Однако, на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства прав на данный участок не имеется, В то же время, на указанном участке ведется коммерческая деятельность без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, а также объект недвижимости. Таким образом, в действиях гражданки Лихомановой В.А. усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, в части самовольного занятия участка и указывают на необходимость принятия иных мер реагирования контрольного надзорного органа. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренным законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Предлагаю: В соответствии с п. 1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", гражданке – Лихомановой Надежде Алексеевне, 31.01.1983 г/р. ИНН – 300702798847, принять меры, направленные на устранение нарушения, в соответствии с действующим законодательством, в отношении земельного участка расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Лиманский, с. Яндыки, ул. Советская, 86 «а» с кадастровым номером 30:07:240201:5179, категория земель – земли населенного пункта. Устранить нарушение земельного законодательства путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, в соответствии с требованием Земельного законодательства РФ.