416352, обл. Астраханская, р-н Икрянинский, с Оранжереи, ул. Урицкого, д 33
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
18.03.2026
🎯
Основание проведения
Акт от 13.03.2026 № 62
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В рамках осуществления государственного земельного надзора 13.03.2026 Управлением Росреестра по Астраханской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в результате кот... Еще...В рамках осуществления государственного земельного надзора 13.03.2026 Управлением Росреестра по Астраханской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в результате которого установлено следующее.
17.02.2026 в Управление Росреестра по Астраханской области в рамках выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения в 2025 году поступила информация Филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области о границах фактического использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, муниципальный район Икрянинский, сельское поселение Оранжерейнинский сельсовет, село Оранжереи, улица Урицкого, земельный участок 33, кадастровый номер 30:04:040101:8295.
Указанная информация содержит сведения о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы.
В ходе рассмотрения информации установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, муниципальный район Икрянинский, сельское поселение Оранжерейнинский сельсовет, село Оранжереи, улица Урицкого, земельный участок 33, кадастровый номер 30:04:040101:8295, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 768 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
При выполнении комплексных кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка увеличена на 233 кв. м за счет установки ограждения с северо-западной стороны участка.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях собственника вышеуказанного земельного участка усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25,26 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Д С (ИНН: 385) , адрес: 416352, обл. Астраханская, р-н Икрянинский, с Оранжереи, ул. Урицкого, д 33
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В рамках осуществления государственного земельного надзора 13.03.2026 Управлением Росреестра по Астраханской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в результате которого установлено следующее.
17.02.2026 в Управление Росреестра по Астраханской области в рамках выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения в 2025 году поступила информация Филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области о границах фактического использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, муниципальный район Икрянинский, сельское поселение Оранжерейнинский сельсовет, село Оранжереи, улица Урицкого, земельный участок 33, кадастровый номер 30:04:040101:8295.
Указанная информация содержит сведения о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы.
В ходе рассмотрения информации установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, муниципальный район Икрянинский, сельское поселение Оранжерейнинский сельсовет, село Оранжереи, улица Урицкого, земельный участок 33, кадастровый номер 30:04:040101:8295, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 768 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
При выполнении комплексных кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка увеличена на 233 кв. м за счет установки ограждения с северо-западной стороны участка.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях собственника вышеуказанного земельного участка усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25,26 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.