|
Значение |
В рамках осуществления государственного земельного надзора 30.03.2026 Управлением Росреестра по Астраханской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований, в результате которого установлено следующее.
При наблюдении за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении земельного участка произведен сбор и анализ информации, имеющейся в распоряжении Управления Росреестра по Астраханской области об основных характеристиках земельного участка по адресу: Астраханская область, муниципальный район Харабалинский, сельское поселение Сасыкольский сельсовет, село Сасыколи, улица Чапаева, земельный участок 27/1, кадастровый номер 30:10:020404:35, в том числе сведения Единого государственного реестра недвижимости, рассмотрено заключение выездного обследования от 27.03.2026 № 5.
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) было установлено, что 27.03.2026 проведено выездное обследование объекта земельных отношений - земельного участка по адресу: Астраханская область, муниципальный район Харабалинский, сельское поселение Сасыкольский сельсовет, село Сасыколи, улица Чапаева, земельный участок 27/1, кадастровый номер 30:10:020404:35. По результатам выездного обследования установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположены хозяйственные постройки, жилой дом. С южной стороны земельного участка имеется палисадник, который находится в границах земельного участка. По результатам измерений на местности установлено, что площадь земельного участка составляет 455 м2.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный земельный участок из категории земель земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 418 м2. Вид разрешенного использования- под личное подсобное хозяйство. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют установленным границам, площадь земельного участка с кадастровым номером 30:10:020404:35 увеличена на 37 м2. за счет установки забора.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях собственника вышеуказанного земельного участка усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25,26 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю: освободить самовольно занятый земельный участок, или оформить права на него. |
