|
Значение |
Клочко Александру Александровичу, 09.08.1991 года рождения, место рождения: гор. Саратов, ИНН: 300435885300, адрес регистрации: обл Астраханская, Икрянинский р-н, с Икряное, д 13, кв 2.
При осуществлении государственного земельного надзора в Управление Росреестра по Астраханской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В Управление Росреестра по Астраханской области 05.05.2026 поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке по адресу: Астраханская область, муниципальный район Икрянинский, сельское поселение Икрянинский сельсовет, село Икряное, улица Чапаева, земельный участок 61А, кадастровый номер: 30:04:010107:9819.
В рамках государственного земельного надзора, проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, муниципальный район Икрянинский, сельское поселение Икрянинский сельсовет, село Икряное, улица Чапаева, земельный участок 61А, кадастровый номер: 30:04:010107:9819.
При наблюдении за соблюдением обязательных требований в отношении вышеуказанного земельного участка произведен сбор и анализ информации, имеющейся в распоряжении Управления Росреестра по Астраханской области об основных характеристиках земельного участка, обращение заявителя от 10.04.2026 (вх.№ОГ-0367/26 от 05.05.2026), поступившее из Нижне-Волжского межрегионального управления Росприроднадзора, заключение по результатам выездного обследования от 14.05.2026 №91.
Согласно информации, представленной в обращении, земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, муниципальный район Икрянинский, сельское поселение Икрянинский сельсовет, село Икряное, улица Чапаева, земельный участок 61А, кадастровый номер: 30:04:010107:9819, используется Клочко Александром Александровичем для ведения предпринимательской деятельности, а именно для ремонта автомобилей (кузовные работы, покраска и мойка машин и их моторов).
14.05.2026 в ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке расположено нежилое сооружение.
При визуальном осмотре установлено, что в указанном сооружении размещена студия авторемонта. Соответствующие вывески размещены на фасаде здания, что подтверждается фотоматериалами.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 15.04.2021 с уточненной площадью 220 м2 и видом разрешенного использования по документу – под гараж. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, собственник – Клочко Александр Александрович, запись в ЕГРН №30:04:010107:9819-30/061/2021-1 от 15.04.2021.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (статья 42 Земельного кодекса).
В соответствии со ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
3) Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению земельного законодательства (ст. 42 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в использовании земельного участка не в соответствии с установленных видом разрешенного использования.
4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Предлагаю:
Устранить допущенное нарушение в установленном законодательством Российской Федерации порядке на земельном участке, расположенном по адресу: Астраханская область, муниципальный район Икрянинский, сельское поселение Икрянинский сельсовет, село Икряное, улица Чапаева, земельный участок 61А, кадастровый номер: 30:04:010107:9819, а именно использовать земельный участок в соответствии с установленных видом разрешенного использования.
5) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081 "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)"
|
