Предостережение:

• 03.06.2026 в рамках осуществления государственного земельного надзора Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:12:032101:159, расположенного по адресу Астраханская область, г. Астрахань, р-н Советский, с/т "Урожай" управления сельского хозяйства администрации области, уч-к 105. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что земельный участок с кадастровым номером 30:12:032101:159 поставлен на государственный кадастровый учет с декларированной площадью 500 кв.м. (границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «под сад и огород». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Корнеевой Инесе Викторовне. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок частично огорожен, доступ не ограничен. Земельный участок захламлен, произрастает сорная растительность. На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства. В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса и частью 5 статьи 23 Закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Таким образом, в случае возникновения до 01.03.2025 права на земельный участок из состава земель населенных пунктов, садовый земельный участок или огородный земельный участок, обязанность приступить к его освоению и использованию в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, возникает у правообладателя с 01.03.2025. Поскольку земельный участок с кадастровым номером 30:12:032101:159, расположенный по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Советский, с/т "Урожай" управления сельского хозяйства администрации области, уч-к 105, зарос сорной растительностью, необходимо провести мероприятия, предусмотренные пунктом 1 Перечня мероприятий, установленных распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием», а именно - освободить от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием кустарников, сорной растительности. Вместе с тем, с даты вступления в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», а именно с 01.09.2025, в случае выявление признаков неиспользования земельных участков указанной категории, правообладателю объявляется предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.