|
Значение |
В рамках осуществления государственного земельного надзора 05.08.2026 Управлением Росреестра по Астраханской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований, в результате коорого установлено следующее.
26.06.2026 в Управление Росреестра по Астраханской области в рамках выполнения комплексных кадастровых рабо федерального значения в 2026 году поступила информация филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области о границах фактического использования земельного участка по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Ленинский, ул Карагалинская, 58, с кадастровым номером 30:12:020961:9.
Указанная информация содержит сведения о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых рабо земельных участках, сведения о коорых осутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в оношении коорых у использующих их лиц осутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в сооветствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о коорых осутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в оношении коорых у использующих их лиц осутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы.
В ходе рассморения информации установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Ленинский, ул Карагалинская, 58, с кадастровым номером 30:12:020961:9, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 596 м2. Границы земельного участка установлены в сооветствии с действующим законодательством. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
При выполнении комплексных кадастровых рабо установлено, что площадь земельного участка увеличена на 38 м2 за счет установки ограждения.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях собственника вышеуказанного земельного участка усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25,26 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусморенных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В сооветствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона о 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о гоовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае осутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю: освободить самовольно занятый земельный участок, или оформить права на него. |