|
Значение |
В рамках осуществления государственного земельного надзора 11.08.2026 Управлением Росреестра по Астраханской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в результате которого установлено следующее.
26.06.2026 в Управление Росреестра по Астраханской области в рамках выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения в 2026 году поступила информация Филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области о границах фактического использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Атарбекова, з/у 1, кадастровый номер 30:12:020572:192.
Указанная информация содержит сведения о выявленных расположенных в границах выполнения комплексных кадастровых работ земельных участках, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком, в том числе на условиях сервитута, либо иные документы, допускающие в соответствии с земельным законодательством использование земельных участков без предоставления или установления сервитута, а также зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы.
В ходе рассмотрения информации установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Атарбекова, з/у 1, кадастровый номер 30:12:020572:192, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 594 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок принадлежит на праве собственности Крупенич Н.В.
При выполнении комплексных кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка увеличена на 80 кв. м за счет установки ограждения земельного участка.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях Крупенича Н.В. усматриваются признаки нарушения земельного законодательства (ст. 25,26 Земельного кодекса РФ), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |