В результате выездного обследования установлено, что земельный участок по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Советский, пер. Трамвайный, 6, кадастровый номер 30:12:030423:21, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью - 600 м2, вид разрешенного использования «дл... Еще...В результате выездного обследования установлено, что земельный участок по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Советский, пер. Трамвайный, 6, кадастровый номер 30:12:030423:21, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью - 600 м2, вид разрешенного использования «для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома».
Земельный участок принадлежит на праве собственности Кубееву Нурудину Уразовичу на основании договора купли-продажи б/н от 06.08.1999, о чем в ЕГРН 08.09.1999 года внесена запись регистрации № 30-01/01-34/1999-0453.
В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель.
Таким образом, в случае возникновения до 01.03.2025 (даты вступления в силу ст. 85.1 Земельного кодекса РФ) права на земельный участок из состава земель населенных пунктов, садовый земельный участок или огородный земельный участок, обязанность приступить к его освоению и использованию в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, возникает у правообладателя с 01.03.2025.
Согласно пункту 1 статьи 85.1 Земельного кодекса РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
При этом перечень мероприятий по освоению земельных участков установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием» и действует с 01.09.2025
Обследованием земельного участка, правообладателем которого Вы являетесь, установлено, что участок огорожен и не используется, зарос сорной растительностью.
На основании изложенного, предлагаем в течение срока, установленного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса РФ (3 года, исчисляемых с 01.03.2025), выполнить одно или несколько мероприятий, предусмотренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р, приведя земельный участок в пригодное для использование состояние и приступить к его использованию.
Обращаем внимание, что фактическое состояние земельного участка в рамках государственного земельного контроля (надзора) будет оцениваться по критериям, установленным постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Н У (ИНН: 051)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Советский, пер. Трамвайный, 6, кадастровый номер 30:12:030423:21, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью - 600 м2, вид разрешенного использования «для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома».
Земельный участок принадлежит на праве собственности Кубееву Нурудину Уразовичу на основании договора купли-продажи б/н от 06.08.1999, о чем в ЕГРН 08.09.1999 года внесена запись регистрации № 30-01/01-34/1999-0453.
В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель.
Таким образом, в случае возникновения до 01.03.2025 (даты вступления в силу ст. 85.1 Земельного кодекса РФ) права на земельный участок из состава земель населенных пунктов, садовый земельный участок или огородный земельный участок, обязанность приступить к его освоению и использованию в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, возникает у правообладателя с 01.03.2025.
Согласно пункту 1 статьи 85.1 Земельного кодекса РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
При этом перечень мероприятий по освоению земельных участков установлен распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием» и действует с 01.09.2025
Обследованием земельного участка, правообладателем которого Вы являетесь, установлено, что участок огорожен и не используется, зарос сорной растительностью.
На основании изложенного, предлагаем в течение срока, установленного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса РФ (3 года, исчисляемых с 01.03.2025), выполнить одно или несколько мероприятий, предусмотренных распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р, приведя земельный участок в пригодное для использование состояние и приступить к его использованию.
Обращаем внимание, что фактическое состояние земельного участка в рамках государственного земельного контроля (надзора) будет оцениваться по критериям, установленным постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».