20.08.2026, в рамках государственного земельного надзора, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении: земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, тер. СНТ Ремонтник, пер. 1-й Виноградный, з/у 18, кадастровый ном... Еще...20.08.2026, в рамках государственного земельного надзора, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении: земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, тер. СНТ Ремонтник, пер. 1-й Виноградный, з/у 18, кадастровый номер 30:12:030037:10 (далее- участок).
При наблюдении за соблюдением обязательных требований в отношении вышеуказанного участка произведен сбор и анализ информации, имеющейся в распоряжении Управления Росреестра по Астраханской области об основных характеристиках земельных участков, обращение заявителя (вх. от 17.08.2026 № ОГ-0749/26 и от 20.08.2026 № ОГ-769/26), заключение по результатам выездного обследования от 20.08.2026 № 215.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что участок, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью - 654 м2. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Уткиной Анной Александровной, вид разрешенного использования «Для садоводства». Земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки.
Вместе с тем, согласно поступившей информации, участок используется с нарушением земельного законодательства, в виде его нецелевого использования (содержание и разведение сельскохозяйственных животных, а именно птиц и свиней), что свидетельствует о возможном о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках таких нарушений.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее - классификатор). Согласно классификатору описание вида разрешенного использования «Садоводство» (код 1.5) включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении вышеуказанного земельного участка, выявлены признаки нарушения обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земли и (или) разрешенным использованием (ст. 42 Земельного кодекса РФ).
Указанные обстоятельства могут привести к нарушению обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренных ст. 42 Земельного Кодекса РФ
В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством Российской Федерации.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У А А (ИНН: 007)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
20.08.2026, в рамках государственного земельного надзора, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении: земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, тер. СНТ Ремонтник, пер. 1-й Виноградный, з/у 18, кадастровый номер 30:12:030037:10 (далее- участок).
При наблюдении за соблюдением обязательных требований в отношении вышеуказанного участка произведен сбор и анализ информации, имеющейся в распоряжении Управления Росреестра по Астраханской области об основных характеристиках земельных участков, обращение заявителя (вх. от 17.08.2026 № ОГ-0749/26 и от 20.08.2026 № ОГ-769/26), заключение по результатам выездного обследования от 20.08.2026 № 215.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что участок, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью - 654 м2. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Уткиной Анной Александровной, вид разрешенного использования «Для садоводства». Земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки.
Вместе с тем, согласно поступившей информации, участок используется с нарушением земельного законодательства, в виде его нецелевого использования (содержание и разведение сельскохозяйственных животных, а именно птиц и свиней), что свидетельствует о возможном о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках таких нарушений.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее - классификатор). Согласно классификатору описание вида разрешенного использования «Садоводство» (код 1.5) включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении вышеуказанного земельного участка, выявлены признаки нарушения обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земли и (или) разрешенным использованием (ст. 42 Земельного кодекса РФ).
Указанные обстоятельства могут привести к нарушению обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренных ст. 42 Земельного Кодекса РФ
В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством Российской Федерации.