11.08.2026 в Управление Росреестра по Астраханской области поступила информация о нарушении земельного законодательства, направленная прокуратурой Камызякского района Астраханской области, об использовании индивидуальным предпринимателем Савельевым С.... Еще...Савельев Сергей Вячеславович, ИНН: 301706056904
11.08.2026 в Управление Росреестра по Астраханской области поступила информация о нарушении земельного законодательства, направленная прокуратурой Камызякского района Астраханской области, об использовании индивидуальным предпринимателем Савельевым С.В. земельного участка с кадастровым номером 30:14:010101:12, расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Камызякский, в границах МО "Образцово-Травинский сельсовет", по левой стороне р. Никитинский банк, в 19 км. 130, м. от п. Станья.
19.08.2026 в рамках осуществления государственного земельного надзора Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:14:010101:12, расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Камызякский, в границах МО "Образцово-Травинский сельсовет", по левой стороне р. Никитинский банк, в 19 км. 130, м. от п. Станья.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 30:14:010101:12, поставлен на государственный кадастровый учет с уточнённой площадью 10000 кв.м. (границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок принадлежит на праве аренды Савельеву Сергею Вячеславовичу (договор аренды земельного участка №15/03 от 02.12.2015, срок аренды с 02.12.2015 до 01.12.2064г.).
По информации поступившей из прокуратуры Камызякского района Астраханской области, объяснений Савельева С.В. от 22.07.2026, отобранных помощником прокурора Камызякского района Астраханской области Трубициным Д.Н. до 15.05.2026 Савельев С.В. осуществлял предпринимательскую деятельность по оказанию услуг туристического отдыха на базе отдыха «Седьмая жилка», расположенной на земельном участке с кадастровым номером 30:14:010101:12. В настоящее время Савельевым С.В. подобные услуги оказывать не представляется возможным, ввиду дефицита моторного топлива.
Вместе с тем, в общедоступных источниках размещена информация сайты:
1. 101hotels.com https://101hotels.com/main/cities/kirovskiy/baza_otdiha_sedmaya_zhilka.html?ysclid=mt01ohveo0137343450.
2.2gis.ru https://2gis.ru/astrakhan/firm/70000001069173929.
3. travel.yandex.ru https://travel.yandex.ru/hotels/astrakhan-oblast/sedmaia-zhilka.
о сдаче 2-х и 4-х местных номеров, апартаментов класса "люкс", семейных и гостевых домиков с возможностью онлайн бронирования, что свидетельствует о возможных о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках таких нарушений.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее - классификатор).
Согласно классификатору описание вида разрешенного использования "ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках" (код 1.16) подразумевает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
Указанные обстоятельства могут привести к нарушению обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренных ст. 42 Земельного Кодекса РФ
В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством Российской Федерации.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С С В (ИНН: 056)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Савельев Сергей Вячеславович, ИНН: 301706056904
11.08.2026 в Управление Росреестра по Астраханской области поступила информация о нарушении земельного законодательства, направленная прокуратурой Камызякского района Астраханской области, об использовании индивидуальным предпринимателем Савельевым С.В. земельного участка с кадастровым номером 30:14:010101:12, расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Камызякский, в границах МО "Образцово-Травинский сельсовет", по левой стороне р. Никитинский банк, в 19 км. 130, м. от п. Станья.
19.08.2026 в рамках осуществления государственного земельного надзора Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 30:14:010101:12, расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Камызякский, в границах МО "Образцово-Травинский сельсовет", по левой стороне р. Никитинский банк, в 19 км. 130, м. от п. Станья.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 30:14:010101:12, поставлен на государственный кадастровый учет с уточнённой площадью 10000 кв.м. (границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок принадлежит на праве аренды Савельеву Сергею Вячеславовичу (договор аренды земельного участка №15/03 от 02.12.2015, срок аренды с 02.12.2015 до 01.12.2064г.).
По информации поступившей из прокуратуры Камызякского района Астраханской области, объяснений Савельева С.В. от 22.07.2026, отобранных помощником прокурора Камызякского района Астраханской области Трубициным Д.Н. до 15.05.2026 Савельев С.В. осуществлял предпринимательскую деятельность по оказанию услуг туристического отдыха на базе отдыха «Седьмая жилка», расположенной на земельном участке с кадастровым номером 30:14:010101:12. В настоящее время Савельевым С.В. подобные услуги оказывать не представляется возможным, ввиду дефицита моторного топлива.
Вместе с тем, в общедоступных источниках размещена информация сайты:
1. 101hotels.com https://101hotels.com/main/cities/kirovskiy/baza_otdiha_sedmaya_zhilka.html?ysclid=mt01ohveo0137343450.
2.2gis.ru https://2gis.ru/astrakhan/firm/70000001069173929.
3. travel.yandex.ru https://travel.yandex.ru/hotels/astrakhan-oblast/sedmaia-zhilka.
о сдаче 2-х и 4-х местных номеров, апартаментов класса "люкс", семейных и гостевых домиков с возможностью онлайн бронирования, что свидетельствует о возможных о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках таких нарушений.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее - классификатор).
Согласно классификатору описание вида разрешенного использования "ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках" (код 1.16) подразумевает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
Указанные обстоятельства могут привести к нарушению обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренных ст. 42 Земельного Кодекса РФ
В целях недопущения нарушения обязательных требований предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством Российской Федерации.