Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР ПЛЮС"

№30260913040121200116

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• в рамках рассмотрения обращения, поступившего в адрес службы (от 04.03.2026 № 87-Г) по факту нарушения требований природоохранного законодательства, установлено следующее. В рамках рассмотрения обращения, государственным инспектором службы осуществлен выезд по адресным ориентирам: г. Астрахань, ул. Бабефа, д. 37/ ул. Сен-Симона, д. 38. В ходе проведенного обследования территории по вышеуказанным адресным ориентирам, выявлен факт несанкционированного размещения отходов производства и потребления на почве. В соответствии со статьей 42 «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков обязуются использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, и иных правил, нормативов. В соответствии с пунктом 2 статьи 13 «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ, в целях охраны земель на собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков возложена обязанность на проведение мероприятий по защите земель, в том числе от загрязнения отходами производства и потребления. Статьей 4 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» определено, что к объектам охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности являются компоненты природной среды, природные объекты и природные комплексы. В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», отходы производства и потребления, радиоактивные отходы подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. На основании части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилам и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, СанПиН 2.1.3684-21, вопросы, касающиеся поддержания в течение дня надлежащего санитарного состояния прилегающей территории, относятся к обязанностям собственников помещений многоквартирного жилого дома и производятся силами управляющей компании либо ТСЖ за средства собственников. Согласно реестру объектов жилищного фонда, размещенному на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом, расположенному по адресу: г. Астрахань, ул. Бабефа, д. 37/ ул. Сен-Симона, д. 38, осуществляет ООО Управляющая компания «Центр Плюс» (ИНН 3015074297, ОГРН 1063015047369). Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных требований законодательства, установлен факт несанкционированного размещения отходов производства и потребления по адресному ориентиру: г. Астрахань, ул. Бабефа, д. 37/ ул. Сен-Симона, д. 38, что является нарушением требований природоохранного законодательства.