Предостережение:

• по результатам проведенной внеплановой выездной проверки, на основании Решения о проведении выездной проверки от 03.06.2026 № 30260923040121943922, в отношении лица, осуществляющего строительство - ООО «Элтонстрой» (Муниципальный контракт № 28 от 31.03.2023 на выполнение работ по строительству объекта капитального строительства, заключенный между УКС администрации МО «Городской округ город Астрахань» и  ООО «Элтонстрой»), установлено, что в работы по монтажу внутренних сетей ИТО объекта капитального строительства «Строительство школы на 1000 учащихся по адресу: г. Астрахань, в границах пер. 2-й Железнодорожный, улиц 8-я Железнодорожная, Пражской, Румынской», включая подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий», расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, в границах пер. 2-й Железнодорожный, улиц 8-я Железнодорожная, Пражской, Румынской (далее – Объект), были выполнены не в полном объеме, исполнительная документация (в том числе Общий и специальные журналы работ), на выполненные работы – не была представлена в адрес службы, что установлено проведенным осмотром (Протокол осмотра от 22.06.2026 № 8) и зафиксировано в Акте по результатам проведения выездной проверки от 23.06.2026 № 30260923040121943922-1. Согласно проектной документации (Раздел № 7. «Проект организации строительства». 38/04-23-ПОС. изм. 2 (22/2025 от 01.11.2025) ГЧ л. 1н – календарный план), общая продолжительность строительства Объекта составляет - 33 месяца (в т. ч. монтаж наружных сетей ИТО – 19 месяцев). В соответствии с пунктом 5 Программы проверок от 19.12.2025, разработанной на основании проектной документации (Раздел № 7. «Проект организации строительства». 38/04-23-ПОС. изм. 2 (22/2025 от 01.11.2025) ГЧ л. 1н – календарный план), срок наступления события – «Завершение этапа работ по монтажу сетей инженерно-технического обеспечения (внутренние сети)» – май 2026. На основании изложенного, проверить соответствие работ по монтажу внутренних сетей ИТО Объекта - не представилось возможным. Застройщиком (техническим заказчиком) - УКС администрации МО «Городской округ город Астрахань» несвоевременно вносится изменение в проектную документацию и Программу проверок, в части указания актуальных сроков завершения работ лицом, осуществляющим строительство - ООО «Элтонстрой». Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 53 ГрК РФ). Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (ч. 2 ст. 53 ГрК РФ). За несоблюдение вышеуказанных требований, предусмотрена административная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации по ч. 1, ч. 2 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».