|
Значение |
По результатам проведения выездной проверки (КНМ № 30260923040122260656) при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Татищева, 12 в Ленинском районе г. Астрахани» I этап, расположенного по адресу: Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Татищева, з/у 12 (далее – Объект), установлено и зафиксировано, что работы по монтажу надземной части жилого дома (монолитные конструкции Секций № 1, № 2) выполнялись юридическим лицом - ООО «СЗ «Прогресс Импульс» до внесения изменений в проектную документацию (Раздел 4. Конструктивные решения. 07/2023-КР), а также юридическим лицом - ООО «СЗ «Прогресс Импульс» не обеспечено надлежащее ведение исполнительной документации работы при выполнении работ по монтажу надземной части жилого дома (монолитные конструкции Секций № 1, № 2).
Согласно представленной исполнительной документации (акты освидетельствования скрытых работ, Общие журналы работ, специальные журналы работ согласно реестру) работы по монтажу монолитных конструкций надземной части жилого дома (Секция № 1, № 2) выполнялись в период с 27.02.2025 (запись в ОЖР № 1 лист 47 – устройство бетонной подготовки под плиту пола 1 этажа (Секция 2) в осях А-Ж/1-11) по 17.05.2026 (запись № 11 в ОЖР № 2 лист 29 - бетонирование парапетов в осях А-Г/15-17 на отм. +74.090 секция 1).
В проектную документацию (Раздел 4. Конструктивные решения. 07/2023-КР) были внесены изменения путем получения положительного заключения повторной негосударственной экспертизы № 30-2-1-2-028379-2026, выданного 18.06.2026 Обществом с ограниченной ответственность. «Экспертная группа «Союз» (изм. № 02-26 от 05-26).
Работы по армированию, бетонированию, усилению монолитных ж/б конструкций (в том числе решения по изменению способа реализации устройства молниезащиты здания и другие изменения, внесенные в проектную документацию), выполнялись до внесения изменений в проектную документацию согласно записям ОЖР № 1, № 2 и представленному реестру исполнительной документации ((нарушение требований п. 1, 5 ч. 3 ст. 54 ГрК РФ).
Представленный Общий журнал работ № 2 (дата начала выполнения работ – 01.05.2026 (запись № 1 л. 26 Раздела № 3) не подлежал регистрации в службе (нарушение требований п. 18 Приказа Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2022 № 71892).
В титульном листе ОЖР № 2 отсутствует подпись уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля – производителя работ Цибина Н.Ю.; не указаны другие лица, осуществляющие строительство (согласно актам освидетельствования скрытых работ – ИП Величко Е.В.); не указано начало строительство объекта капитального строительства и дата учета начала выполнения работ (заполняется, если велось несколько журналов) (нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ).
В Разделе № 2 ОЖР № 2 указан Журнал погружения (забивки) свай (регистрации в службе, согласно карточке регистрации общих и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ по строительству объекта капитального строительства от 16.04.2024, подлежал - Журнал погружения вдавливаемых свай), не указаны специальные журнал работ – Журнал авторского надзора (авторский надзор – приказ № 58 от 18.04.2024 на инженера авторского надзора Кууля А.И.), Журнал бетонных работ № 2 (дата регистрации в службе 26.06.2025), № 3 (дата начала ведения – 07.04.2026 - не подлежал регистрации в службе) (нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ).
В разделе № 5 ОЖР № 2 отсутствуют записи о перечне исполнительной документации при строительстве объекта капитального строительства (согласно Разделу № 3 ОЖР № 2 работы велись с 01.05.2026 по 21.06.2026 (записи № 1-25)). Информация о перечне исполнительной документации при строительстве объекта капитального строительства в период с 01.05.2026 по 21.06.2026 содержится в Разделе № 5 ОЖР № 1 (записи № 675-718), зарегистрированного службой – 16.04.2024 (нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ).
В титульном листе ОЖР № 1 (дате регистрации в службе – 16.04.2024) не указаны другие лица, осуществляющие строительство (согласно актам освидетельствования скрытых работ – ИП Величко Е.В.) (нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ).
Представленный Журнал входного контроля № 1 (начало ведения – 20.06.2024) не зарегистрирован службой (регистрации в службе, согласно карточке регистрации общих и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ по строительству объект от 16.04.2024, подлежал - Журнал входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций на строительстве) (нарушение требований абзаца 11 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1130 (ред. от 21.10.2015) «Об утверждении и введении в действие Порядка формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора» (вместе с «РД-11-03-2006...») (Зарегистрировано в Минюсте России 05.03.2007 № 9009).
Представленный Журнал бетонных работ № 3 (дата начала ведения – 07.04.2026) не подлежал регистрации в службе (нарушение требований абзаца 11 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1130 (ред. от 21.10.2015) «Об утверждении и введении в действие Порядка формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора» (вместе с «РД-11-03-2006...») (Зарегистрировано в Минюсте России 05.03.2007 № 9009)). |