|
Значение |
По результатам проведения выездной проверки (КНМ № 30260923040122260796) при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Татищева, 12 в Ленинском районе г. Астрахани» I этап, расположенного по адресу: Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. Татищева, з/у 12 (далее – Объект), установлено и зафиксировано, что работы по монтажу фундаментов закрытого паркинга выполнялись юридическим лицом - ООО «СЗ «Прогресс Импульс» до внесения изменений в проектную документацию (Раздел 4. Конструктивные решения. 07/2023-КР), а также юридическим лицом - ООО «СЗ «Прогресс Импульс» не обеспечено надлежащее ведение исполнительной документации работы при выполнении работ по монтажу фундаментов закрытого паркинга.
Согласно представленной исполнительной документации (акты освидетельствования скрытых работ, Общие журналы работ, специальные журналы работ согласно реестру) работы по монтажу фундаментов закрытого паркинга выполнялись в период с 02.06.2026 (запись № 12 в ОЖР № 2 лист 29 – разбивка осей капитального строительства на местности, создание ГРО…) по 21.06.2026 (запись № 25 в ОЖР № 2 лист 33 - бетонирование ростверков парковки в осях А*-Г*/11*-14* на отм. -1,780).
В проектную документацию (Раздел 4. Конструктивные решения. 07/2023-КР) были внесены изменения путем получения положительного заключения повторной негосударственной экспертизы № 30-2-1-2-028379-2026, выданного 18.06.2026 Обществом с ограниченной ответственность. «Экспертная группа «Союз» (изм. № 02-26 от 05-26):
- ТЧ л. 10 откорректировано описание конструктива (изменено армирование ростверков под паркинг вязанными сетками (изм. № 02-25 от 03.25 - сетки изготовляются из стержней Ø14-28мм класса А500С с шагом ячейки 200x200 мм с защитным слоем по нижней грани 70 мм, по верхней грани – 40 мм, изм. № 02-26 от 05.26 - сетки изготовляются из стержней Ø10-20мм класса А500С с шагом ячейки 200x200 мм с защитным слоем по нижней грани 80 мм, по верхней грани – 50 мм);
- ГЧ все листы, в том числе – обновлен план осей, актуализирована маркировка ростверков паркинга).
Работы по армированию монолитных ж/б конструкций фундаментов закрытого паркинга (АОСР № 1-арм от 17.06.2026 армирование ростверков парковки в осях А*-Г*/1*-5* на отм. -1,780; запись № 21 в ОЖР № 2 лист 31) выполнялись до внесения изменений в проектную документацию согласно записям ОЖР № 2 и представленному реестру исполнительной документации ((нарушение требований п. 1, 5 ч. 3 ст. 54 ГрК РФ).
При анализе представленной исполнительной документации установлено:
- отсутствует документ о качестве на сваи С60.30-8У № 1009 от 24.10.2024 (приложение к АОСР № ОС-1 от 06.06.2026, № ПС-1 от 06.06.2026).
Представленный Общий журнал работ № 2 (дата начала выполнения работ – 01.05.2026 (запись № 1 л. 26 Раздела № 3) не подлежал регистрации в службе (нарушение требований п. 18 Приказа Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства» (Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2022 № 71892).
В титульном листе ОЖР № 2 отсутствует подпись уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля – производителя работ Цибина Н.Ю.; не указаны другие лица, осуществляющие строительство (согласно актам освидетельствования скрытых работ – ИП Русанов В.В., ИП Величко Е.В.); не указано начало строительство объекта капитального строительства и дата учета начала выполнения работ (заполняется, если велось несколько журналов) (нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ).
В Разделе № 2 ОЖР № 2 указан Журнал погружения (забивки) свай (регистрации в службе, согласно карточке регистрации общих и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ по строительству объекта капитального строительства от 16.04.2024, подлежал - Журнал погружения вдавливаемых свай), не указаны специальные журнал работ – Журнал авторского надзора (авторский надзор – приказ № 58 от 18.04.2024 на инженера авторского надзора Кууля А.И.), Журнал бетонных работ № 2 (дата регистрации в службе 26.06.2025), № 3 (дата начала ведения – 07.04.2026 - не подлежал регистрации в службе) (нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ).
В разделе № 5 ОЖР № 2 отсутствуют записи о перечне исполнительной документации при строительстве объекта капитального строительства (согласно Разделу № 3 ОЖР № 2 работы по монтажу ростверков закрытого паркинга велись с 02.06.2026 по 21.06.2026 (записи № 12-25)). Информация о перечне исполнительной документации при строительстве объекта капитального строительства в период с 02.06.2026 по 21.06.2026 содержится в Разделе № 5 ОЖР № 1 (записи № 692-718), зарегистрированного службой – 16.04.2024 (нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ).
Представленный Журнал входного контроля № 1 (начало ведения – 20.06.2024) не зарегистрирован службой (регистрации в службе, согласно карточке регистрации общих и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ по строительству объект от 16.04.2024, подлежал - Журнал входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций на строительстве) (нарушение требований абзаца 11 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1130 (ред. от 21.10.2015) «Об утверждении и введении в действие Порядка формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора» (вместе с «РД-11-03-2006...») (Зарегистрировано в Минюсте России 05.03.2007 № 9009).
Представленный Журнал бетонных работ № 3 (дата начала ведения – 07.04.2026) не подлежал регистрации в службе (нарушение требований абзаца 11 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1130 (ред. от 21.10.2015) «Об утверждении и введении в действие Порядка формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора» (вместе с «РД-11-03-2006...») (Зарегистрировано в Минюсте России 05.03.2007 № 9009)). |