Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о нарушении жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань, ул. Космонавта Комарова, д. 174, кв.34, о признаках нарушений обязательных требований:  В жилом помещении 34, посторонние запахи и шум .  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами;     2) - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";             3) п.10,п.15, п.18. постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:             Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:   - провести осмотр перегородок в уровне жилого помещения № 34 на предмет выявления зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; проверить звукоизоляцию; при выявлении повреждений и нарушений - разработать план восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; - провести осмотр вентиляционного канала в уровне жилого помещения № 34 на предмет  выявления и устранение причин недопустимых вибраций и шума; при выявлении,  устранить неплотности в вентиляционных каналах, засоры в каналах; - провести осмотр инженерных сетей канализации в уровне жилого помещения № 34 на предмет выявления участков разгерметизации, при выявлении устранить повреждения                         Срок уведомления – до 12.03.2026