Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИР"

№30261183040120445236

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань, ул. Куликова, д. 46, к.2, о признаках нарушений обязательных требований:  Уборка в подъездах и придомовой территории, ремонт в подъездах не проводится ремонт (замена) труб ХВС, ГВС, отопления.    Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами;     2) - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";             3) п.2, п.1, п.23, п.25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 4) п.п. 2.1.3, 4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170             Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу: принять срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций основных строительных конструкций многоквартирного дома, выполнить противоаварийные мероприятия, установить деформационные марки в местах образования трещин согласно ГОСТу с ведением журнала наблюдения, заказать техническое заключение в специализированной организации на основные строительные конструкции, после получения технического заключения, принять меры, согласно выводам и рекомендациям эксперта, в соответствии п.п. 2.1.3, 4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, ст.162 Жилищного Кодекса Российской Федерации  принять меры по выполнению уборочных работ в подъездах и придомовой территории № 2, обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД в соответствии с п.23, 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, в том числе, мероприятий по проведению дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества.    проверить температурно-влажностный режим подвального помещения, состояние инженерных сетей ГВС, ХВС , отопления  и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; принять меры, исключающие подтопление, захламление, загрязнение и загромождение также мер, обеспечивающих вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; провести текущий ремонт в подъездах МКД.                 Срок уведомления – до 12.03.2026