Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань, ул. Красная Набережная, д. 229 о признаках нарушений обязательных требований:  Лифтовое оборудование работает неустойчиво, ненадлежащее обслуживание общедомового имущества, в том числе и придомовой территории, детская площадка разрушена, мер не принимается. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами;     2) - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";             3) п.22, п.23, п.25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290             Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу: - принять меры по восстановлению работоспособности лифтового оборудования в соответствии с п. 22 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;   - направить заявку в специализированную организацию (компанию ООО СКФ «Лифтсервис»), осуществляющую обслуживание и технический надзор за лифтами для выполнения работ по содержанию, обслуживанию лифта в соответствии с п. 3.4.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".   - принять меры по выполнению уборочных работ в подъездах и придомовой территории, в том числе организовать ремонт элементов детской площадки , обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД в соответствии с п.23, 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.                   Срок уведомления службы – до 12.03.2026