Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресам:         1) г. Знаменск, ул. Волгоградская, д. 42, кв.17 : после 13.12.2025 перестал работать «змеевик» в ванной комнате- коммунальная услуга – «бесперебойное отопление в течение отопительного сезона» не поставляется.         2) г. Знаменск, пр-т 9 мая, д.71, кв. 6- коммунальная услуга – «бесперебойное отопление в течение отопительного сезона» поставляется ненадлежащего качества. В угловой комнате температура +15         3) г. Знаменск, пр-т 9 мая, д.18, кв.15- на балконе металлическая кровля закреплена не качественно (срывается и шумит в порывах ветра). Собственник (наниматель) жилого помещения не реагирует на обращения соседей, не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан.             Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:          - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.                    -  п.14 раздела 6 приложения 1 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" -«бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона».           - п.18. постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».                    Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанным адресам:       1) г. Знаменск, ул. Волгоградская, д. 42, г. Знаменск пр-т 9 мая, д.71:  - провести осмотр общедомовых инженерных сетей отопления и проверку циркуляции воды в инженерных сетях отопления, в том числе в жилых помещениях № 17 («змееевик») и № 6 (батареи отопления) соответственно по вышеуказанным адресам;    - обеспечить надлежащее качество предоставляемых коммунальной услуги - «бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона», в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011                N 354. 2) г. Знаменск пр-т 9 мая, д.18:     - уведомить собственника (нанимателя) жилого помещения № 15 об общих обязанностях в соответствии с установленным законодательством (Жилищным кодексом Российской Федерации);     - принять меры по ремонту (демонтажу) элементов (кровли) балкона в жилом помещении № 15, созданию благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами.          Срок уведомления – до 30.01.2026