|
Значение |
В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу:
г. Астрахань, ул. Парковая, д. 10 (подъезд № 9) о признаках нарушений обязательных требований:
- коммунальная услуга ХВС ненадлежащее (слабое давление), ;
- ненадлежащее состояние подвального помещения, запах
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами;
2) - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";
3) п,2, п.18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:
принять меры по выполнению уборочных работ в подъездах и придомовой территории, обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД в соответствии с п.23, 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, в том числе, мероприятий по проведению дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества;
осушить подвальное помещение, проверить температурно-влажностный режим подвального помещения принять меры, исключающие подтопление, захламление, загрязнение и загромождение также мер, обеспечивающих вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;
проверить состояние общедомовых инженерных сетей ХВС (давление подачи, циркуляцию в системе), и при выявлении нарушений (разгерметизации, повреждений), аварийных участков - провести их ремонт (замену), в том числе в уровне жилых помещениях подъезда № 9;
- обеспечить контроль за восстановлением надлежащего качества предоставления услуги –холодное водоснабжение в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Срок уведомления – до 15.02.2026 |
