Предостережение:

•  В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань, пер. Грановского, д. 69, к.1, кв.2:            коммунальная услуга – «бесперебойное отопление в течение отопительного сезона» поставляется ненадлежащего качества (температура теплоносителя ресурса - обратном теплопроводе -низкая);  участок инженерных сетей ГВС под жилым помещением № 2 создает шум               Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:          - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.                    -  п.14 раздела 6 приложения 1 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" -«бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона».           - п.18. постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».                    Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу   - незамедлительно провести осмотр общедомовых инженерных сетей отопления и проверку циркуляции воды в общедомовых инженерных сетях отопления, в том числе в жилом помещении № 2;             - обеспечить надлежащее качество предоставляемых коммунальной услуги - «бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона», в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011  N 354; - провести осмотр участка инженерных сетей ГВС  под жилым помещением № 2, соответствие его проектным требованиям, принять меры по техническому обслуживанию данного участка с целью исключению  шума; в случае обнаружения в ходе осмотра непроектных участков инженерных сетей принять меры по их демонтажу, с учетом продолжающегося отопительного сезона (исключить нарушения бесперебойного и качества поставляемых коммунальных услуг).             Срок уведомления – до -01.03.2026