Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань, ул. Якуба Коласа, д. 1 А :            коммунальная услуга – «бесперебойное холодное водоснабжение» поставляется с ненадлежащим качеством (слабое давление подачи) инженерные сети ХВС имеют повреждения, приводящие к протечкам; кровля имеет повреждения, приводящие к протечкам.             Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:          - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.                    -   приложения 1 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" -«бесперебойное холодное водоснабжение».           - п.18. постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».                    Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу: - провести осмотр общедомовых инженерных сетей ХВС, ГВС, отопления, водоотведения на предмет наличия повреждений, провести ремонт аварийных участков, устранить повреждения, приводящие к протечкам;     - провести осмотр кровли на предмет наличия повреждений, провести локальный ремонт аварийных участков, устранить повреждения, приводящие к протечкам; ·        провести мероприятия по осушению подвального помещения; принять меры по поддержанию температурно-влажностного режима.          - проверить циркуляцию воды  в инженерных сетях ХВС, принять меры по восстановлению параметров (обеспечить надлежащее качество) предоставляемой коммунальной услуги - «бесперебойное холодное водоснабжение», в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.           Срок уведомления – до 01.03.2026