Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТРАХАНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

№30261183040120774598

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•             В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань,ул. Магистральная , д. 34:            На кровле дома имеются повреждения, приводящие к протечкам, в том числе, над жилым помещением № 44. Снежный покров с кровли не убран до настоящего времени, по мере таяния снега не прекращается протечкам кровли; Ливневка и вент каналы забиты мусором, камнями. на придомовой территории снег и мусор не убирается, противогололедные мероприятия не проводятся. вокруг МКД наледь, что влияет на безопасность             Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:          - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.                   - п. 7, 23, 25 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».                    Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:            - принять меры по уборке снежного покрова с кровли МКД (в том числе над жилым помещением 44); в местах повреждений, приводящих к протечкам, провести локальный (аварийный ремонт), незамедлительно устранить  обнаруженные аварийные повреждения; прочистить ливневку, вентканалы;            - выдать акт осмотра и установления ущерба собственнику жилого помещения № 44; принять меры по выполнению уборочных работ на придомовой территории (очистить от мусора, наледи, снега), обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД в соответствии с п.23, 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, в том числе, противогололедных мероприятий .   Срок уведомления – до 25.02.2026