Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭЛЬСЕРВИС"

№30261183040120793120

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений об обязательных признаках нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям,   содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Молдавская, д. 100, кв. 72 о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по: - устранению в рамках аварийного локального ремонта кровельного покрытия и заделки швов в уровне подъезда №3; по обращениям собственников от 13.12.2025 и 01.02.2026 должных мер не принято; в целях соблюдения противопожарного законодательства не приняты меры к установке дверцы электрощитового шкафа на 5-м этаже указанного подъезда.    не обеспечено проведение претензионной работы с провайдерами услуг связи по укладке кабелей связи; не обеспечено проведение уборки мест общего пользования, при этом отсутствие штанной единицы уборщика, не освобождает от обязанности по проведению таких работ;   - не обеспечено представление актов по заявкам собственников, в том числе совместного осмотра общего имущества; - не обеспечено поведение текущего ремонта мест общего пользования; - не обеспечено объективное рассмотрение обращений собственников, ответы не содержат информацию по всем поставленным вопросам; содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Харабалинский, п. Ашулук, тер. Военный городок 135 (в/г 135), д. 29 о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по обеспечению утепления внутридомовых систем водоснабжения;   содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, р-н Харабалинский, п. Ашулук, тер. Военный городок 135 (в/г 135), д. 44 о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по обеспечению исправности внутридомовых систем водоотведения; не приняты достаточные меры к подготовке внутридомовой системы отопления к запуску, в том числе: балансировка системы, заполнение системы теплоносителем, удаление воздуха из системы, настройка насосного оборудования (при его наличии), проверка теплоизоляции и утепления; не обеспечено проведение претензионной работы к поставщику теплоносителя. не приняты достаточные меры к уборке мест общего пользования, в том числе детской площадки. В целях устранения возможных причин, способных привести к нарушениям обязательных требований, служба в целях их добросовестного соблюдения, предлагает при управлении многоквартирным домом руководствоваться требованиями жилищного законодательства, принимая своевременные меры к надлежащему содержанию общего имущества, выявлению и устранению изложенных в обращении (жалобе) собственника помещения сведений и соблюдению условий договора управления, с учетом требований о предельных сроках, установленных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также ПП РФ №290 от 03.04.2023, №416. Провести обследование общего имущества МКД, при наличии неисправностей их устранить.  О принятых мерах просим уведомить службу не позднее 14.03.2026