Предостережение:

• в связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений об обязательных признаках нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям,   содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г.Нариманов, ул. Волгоградская, д. 10 кв. 125, о признаках нарушений обязательных требований: не приняты достаточные меры к ремонту межпанельных швов, ввиду их промерзания и образования грибковых отложений. Невыполнение указанных работ является нарушением условий договора управления МКД.  Управляющая компания обязана своевременно устранять проблему промерзания межпанельных швов в многоквартирных домах. Согласно законодательству Российской Федерации, управляющей компании предоставлены обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, включая обеспечение комфортного микроклимата в жилых помещениях и устранение неисправностей, влияющих на сохранность конструкции здания. Обязанности управляющей компании Обследование состояния швов: Управляющая компания должна регулярно проводить обследование состояния межпанельных швов и выявлять признаки промерзания, образования трещин и повреждений. Планирование ремонтных работ: После выявления проблем составляется график ремонтных работ, включающий очистку швов, удаление старого герметика, укладку нового слоя теплоизоляционного материала и нанесение герметизирующих составов. Проведение ремонтных мероприятий: Работы выполняются квалифицированными специалистами с использованием сертифицированных материалов и оборудования. Важно учитывать сезонность — лучше всего производить ремонт летом или осенью. Контроль качества выполненных работ: По завершении ремонта осуществляется контроль качества выполненных работ, проверка эффективности изоляции и отсутствия протечек и промерзаний. Информирование собственников жилья: Владельцы квартир должны быть проинформированы о проведении ремонтных работ, сроках их выполнения и возможных неудобствах во время ремонта. Ответственность управляющей компании За неисполнение обязанностей по ремонту межпанельных швов предусмотрена ответственность, установленная жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами. Собственники вправе обратиться в суд или контролирующие органы с требованием устранить нарушения и компенсировать ущерб, вызванный промерзанием швов. Таким образом, управляющая компания играет ключевую роль в обеспечении безопасности и комфорта жителей, обязываясь поддерживать техническое состояние жилого фонда и оперативно реагировать на возникающие неисправности. Поступившее в службу обращение каждого собственника указывает на необходимость проведения своевременного обследования общего имущества МКД и проведение работ, направленных на надлежащее содержание общего имущества, а также создание комфортных условий проживания. О принятых мерах просим уведомить службу не позднее 14.03.2026