Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛИТ ПЛЮС"
№30261183040120826868
🔢 ИНН:
3023024490
🆔 ОГРН:
1213000003083
📍 Адрес:
416130, обл. Астраханская, р-н Наримановский, с Солянка, ул. Геологическая, д 61
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.02.2026
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений об обязательных признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Геологическая, д. 61, о признаках нару... Еще...В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений об обязательных признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Геологическая, д. 61, о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по:
- устранению запаха канализационных стоков в МКД.
При появлении неприятного запаха канализации из подвала многоквартирного дома управляющая компания обязана предпринять следующие меры:
1. Провести осмотр
Управляющая организация обязана оперативно провести обследование технического состояния инженерных коммуникаций, расположенных в подвале жилого дома. Это включает проверку канализационных трубопроводов, стояков, ревизий, прочисток, гидрозатворов унитазов и другого оборудования.
2. Устранение выявленных неисправностей
Если обнаружены неисправности или повреждения инженерного оборудования, управляющая компания должна незамедлительно организовать ремонт или замену поврежденных элементов системы водоотведения.
3. Очистка канализации
Может потребоваться очистка внутренней сети водоотведения, включая устранение засорений и отложений, препятствующих нормальной работе системы.
4. Дезинфекция
После устранения основной причины возникновения запахов целесообразно проведение дезинфекции внутридомовых сетей водоотведения специальными средствами, рекомендованными санитарными нормами.
5. Информирование жильцов
Жильцов необходимо своевременно информировать о проводимых работах, возможных неудобствах и мерах предосторожности.
Эти действия помогают устранить неприятный запах и предотвратить возможные негативные последствия для здоровья жителей.
В целях устранения возможных причин, способных привести к нарушениям обязательных требований, служба в целях их добросовестного соблюдения, предлагает при управлении многоквартирным домом руководствоваться требованиями жилищного законодательства, принимая своевременные меры к надлежащему содержанию общего имущества, выявлению и устранению изложенных в обращении (жалобе) собственника помещения сведений и соблюдению условий договора управления, с учетом требований о предельных сроках, установленных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также ПП РФ №290 от 03.04.2023, №416.
Провести обследование общего имущества МКД, при наличии неисправностей их устранить.
О принятых мерах просим уведомить службу не позднее 14.03.2026
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛИТ ПЛЮС" (ИНН: 3023024490) , адрес: 416130, обл. Астраханская, р-н Наримановский, с Солянка, ул. Геологическая, д 61
Предостережение:
В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений об обязательных признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Геологическая, д. 61, о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по:
- устранению запаха канализационных стоков в МКД.
При появлении неприятного запаха канализации из подвала многоквартирного дома управляющая компания обязана предпринять следующие меры:
1. Провести осмотр
Управляющая организация обязана оперативно провести обследование технического состояния инженерных коммуникаций, расположенных в подвале жилого дома. Это включает проверку канализационных трубопроводов, стояков, ревизий, прочисток, гидрозатворов унитазов и другого оборудования.
2. Устранение выявленных неисправностей
Если обнаружены неисправности или повреждения инженерного оборудования, управляющая компания должна незамедлительно организовать ремонт или замену поврежденных элементов системы водоотведения.
3. Очистка канализации
Может потребоваться очистка внутренней сети водоотведения, включая устранение засорений и отложений, препятствующих нормальной работе системы.
4. Дезинфекция
После устранения основной причины возникновения запахов целесообразно проведение дезинфекции внутридомовых сетей водоотведения специальными средствами, рекомендованными санитарными нормами.
5. Информирование жильцов
Жильцов необходимо своевременно информировать о проводимых работах, возможных неудобствах и мерах предосторожности.
Эти действия помогают устранить неприятный запах и предотвратить возможные негативные последствия для здоровья жителей.
В целях устранения возможных причин, способных привести к нарушениям обязательных требований, служба в целях их добросовестного соблюдения, предлагает при управлении многоквартирным домом руководствоваться требованиями жилищного законодательства, принимая своевременные меры к надлежащему содержанию общего имущества, выявлению и устранению изложенных в обращении (жалобе) собственника помещения сведений и соблюдению условий договора управления, с учетом требований о предельных сроках, установленных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также ПП РФ №290 от 03.04.2023, №416.
Провести обследование общего имущества МКД, при наличии неисправностей их устранить.
О принятых мерах просим уведомить службу не позднее 14.03.2026
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3023024490
ОГРН
1213000003083
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛИТ ПЛЮС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
416130, обл. Астраханская, р-н Наримановский, с Солянка, ул. Геологическая, д 61
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, другие объекты, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования (далее - производственные объекты)
Подвид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, другие объекты, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования (далее - производственные объекты)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Куняшов Валерий Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя службы жилищного надзора Астраханской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Астраханской области
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений об обязательных признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Геологическая, д. 61, о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по:
- устранению запаха канализационных стоков в МКД.
При появлении неприятного запаха канализации из подвала многоквартирного дома управляющая компания обязана предпринять следующие меры:
1. Провести осмотр
Управляющая организация обязана оперативно провести обследование технического состояния инженерных коммуникаций, расположенных в подвале жилого дома. Это включает проверку канализационных трубопроводов, стояков, ревизий, прочисток, гидрозатворов унитазов и другого оборудования.
2. Устранение выявленных неисправностей
Если обнаружены неисправности или повреждения инженерного оборудования, управляющая компания должна незамедлительно организовать ремонт или замену поврежденных элементов системы водоотведения.
3. Очистка канализации
Может потребоваться очистка внутренней сети водоотведения, включая устранение засорений и отложений, препятствующих нормальной работе системы.
4. Дезинфекция
После устранения основной причины возникновения запахов целесообразно проведение дезинфекции внутридомовых сетей водоотведения специальными средствами, рекомендованными санитарными нормами.
5. Информирование жильцов
Жильцов необходимо своевременно информировать о проводимых работах, возможных неудобствах и мерах предосторожности.
Эти действия помогают устранить неприятный запах и предотвратить возможные негативные последствия для здоровья жителей.
В целях устранения возможных причин, способных привести к нарушениям обязательных требований, служба в целях их добросовестного соблюдения, предлагает при управлении многоквартирным домом руководствоваться требованиями жилищного законодательства, принимая своевременные меры к надлежащему содержанию общего имущества, выявлению и устранению изложенных в обращении (жалобе) собственника помещения сведений и соблюдению условий договора управления, с учетом требований о предельных сроках, установленных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также ПП РФ №290 от 03.04.2023, №416.
Провести обследование общего имущества МКД, при наличии неисправностей их устранить.
О принятых мерах просим уведомить службу не позднее 14.03.2026