Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"

№30261183040120858008

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений об обязательных признаках нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям,   содержащихся в обращении собственника нежилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, проезд Воробьева, д. 5а кв. 70 о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по содержанию общего имущества:  в отопительный сезон 2024-2025 годов дом не отапливался, газа не было, ООО «Жилкомсервис» не спустило воду по стоякам холодного водоснабжения на период отсутствия газа, что привело к неисправности запорной арматуры на стояках, протечки компенсатор от гидроудара, невозможности запуска газового котла; содержащихся в обращении собственника нежилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, проезд Воробьева, д. 5а кв. 27 о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по содержанию общего имущества:  «заявку УК ЗАКРЫЛА с припиской что отправила данную проблему застройщику. Прошел месяц и не сделано НИЧЕГО. на большинстве этажей двери выломаны. тепловой контур дома нарушен и теперь в подъезде СНЕГ который налетает через поломанные двери. грузовой лифт возможно из-за этого стал очень шумно работать. все последствия в виде отслоения плитки на полу или повреждение отделки проявятся позже. считаю что бездействие в отношении закрытия подъездов от улицы серьезно повреждает наш дом. прикладываю фото сегодняшнего состояния двери.. Так же хотелось бы получить справку о том как должно быть осуществлено освещение лестничных площадок. у нас на этажах отсутствует постоянное освещение, установлены датчики движения которые работают через раз и выходить из квартиры приходится в кромешной тьме. считаю что свет от датчиков движения должен работать как дополнительный для качественного освещения, но дежурный свет постоянно должен быть включен». содержащихся в обращении собственника нежилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Пороховая, д. 16 а кв. 52 о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по содержанию общего имущества: по локальному ремонту кровельного покрытия ввиду попадания атмосферных вод в жилое помещение. В целях устранения возможных причин, способных привести к нарушениям обязательных требований, служба в целях их добросовестного соблюдения, предлагает при управлении многоквартирным домом руководствоваться требованиями жилищного законодательства, принимая своевременные меры к надлежащему содержанию общего имущества, выявлению и устранению изложенных в обращении (жалобе) собственника помещения сведений и соблюдению условий договора управления, с учетом требований о предельных сроках, установленных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также ПП РФ №290 от 03.04.2023, №416. Провести обследование общего имущества МКД, при наличии неисправностей их устранить.  О принятых мерах просим уведомить службу не позднее 14.03.2026