Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АСТРАХАНЬЖИЛСЕРВИС"

№30261183040120867388

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В службу жилищного надзора Астраханской области поступили обращения о нарушении жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань, ул. Дальняя, д. 23, корп.1, кв.69, кв.34  о признаках нарушений обязательных требований:           аварийное состояние кровли над жилым помещением № 36, дождевая вода попадает в жилое помещение, причинен ущерб. Вент каналы не обслуживаются, попадают птицы. Чердачное помещение захламлено.            Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами;         2) - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";               3) п.7. постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».      В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:    -  незамедлительно принять меры по ликвидации аварийной ситуации-  устранить повреждения кровли (провести локальный ремонт) над жилыми помещением № 34,              № 69;           - провести осмотр и обслуживание вентиляционных каналов МКД, в том числе в уровне жилых помещений № 34, № 69 исключить попадания мусора, птиц вентиляционные каналы;          - провести уборку чердачного помещения, зачистить от продуктов жизнедеятельности птиц; принять меры по исключению попадания птиц (оборудовать слуховые окна защитными приспособлениями);      -  провести осмотр жилых помещений № 34, № 69 с оформлением акта о причиненном ущербе.                      Срок уведомления – до 21.03.2026