Предостережение:

•       В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань, ул. Сен-Симона, д. 42, к.2:         Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются с отклонениями от утвержденной формы           В  акте обязательно указываются реквизиты исполнителя выполненных работ и оказанных услуг, ФИО исполнителя, его должность, основание для выполнения работ и оказания услуг, период, за который выполнено определённое количество работ на конкретную общую сумму, которая указывается в акте.             Периодичность оформления акта выполненных работ законом не установлена, её можно определить в договоре управления МКД или с фактическими сроками их оказания (выполнения).             В актах отсутствует нумерация, предусмотренная формой.             Три акта датированы 31 ноября 2023 года.        Отсутствует во всех актах цена выполненной работы или оказанной услуги исходя из сметной стоимости работ или услуг и выполненного объема.                Акт подписывают уполномоченные лица, данные которых отражены в преамбуле формы акта и т. д.             Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:                - постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».                       Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:            - привести деятельность управляющей организации по оказанию услуг и выполнению работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, в соответствие с требованиями законодательства, в том числе, в части касающейся оформления сведений (актов) по форме, установленной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2015 г.  N 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».           Срок уведомления – до 25.04.2026