Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области поступила информация о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу:    г. Астрахань, пер. Грановский, д.57 (подъезд № 5)        29.01. 2026 в результате аварии на сетях водоснабжения затоплен подъезд № 5, нарушена целостность отделочных слоев потолков, стен, целостность электрооборудования. В жилом помещении № 88 протечка с кровли МКД.                   Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:              - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.                          - п.7., п.11, п.18, п.20  постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения           Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу - провести внеплановый осмотр общедомовых инженерных сетей водоснабжения, в том числе в подъезде № 5 на предмет целостности участков трубопроводов и соединительных элементов, в случае обнаружения повреждений незамедлительно восстановить их герметичность; - провести внеплановый осмотр кровли в уровне подъезда № 5 (над жилым помещением № 88) устранить аварийные повреждения, приводящие к протечкам; - провести осмотр жилого помещения № 88, выдать акт о причиненном ущербе; - восстановить целостность отделочных слоев потолков и стен подъезда № 5.         Срок уведомления – до 01.05.2026