Предостережение:

• В связи с наличием у контрольного (надзорного) органа сведений об обязательных признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Николая островского, д. 164 кв. 84 о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по: - по заявке собственника не обеспечено проведение локального ремонта стояков ГВС и ХВС; В целях устранения возможных причин, способных привести к нарушениям обязательных требований, служба в целях их добросовестного соблюдения, предлагает провести диагностику системы ГВС и ХВС; выявить и устранить причины нарушения (в том числе: неисправность оборудования, коррозия трубопроводов); обеспечить возможность использования стояков ГВС и ХВС; содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Звездная, д. 29 кв. 97 о признаках нарушений обязательных требований о непринятии достаточных мер по: - устранению запаха канализационных стоков в МКД. При появлении неприятного запаха канализации из подвала многоквартирного дома управляющая компания обязана предпринять следующие меры: 1. Провести осмотр   Управляющая организация обязана оперативно провести обследование технического состояния инженерных коммуникаций, расположенных в подвале жилого дома. Это включает проверку канализационных трубопроводов, стояков, ревизий, прочисток, гидрозатворов унитазов и другого оборудования. 2. Устранение выявленных неисправностей   Если обнаружены неисправности или повреждения инженерного оборудования, управляющая компания должна незамедлительно организовать ремонт или замену поврежденных элементов системы водоотведения. 3. Очистка канализации   Может потребоваться очистка внутренней сети водоотведения, включая устранение засорений и отложений, препятствующих нормальной работе системы. 4. Дезинфекция   После устранения основной причины возникновения запахов целесообразно проведение дезинфекции внутридомовых сетей водоотведения специальными средствами, рекомендованными санитарными нормами. 5. Информирование жильцов   Жильцов необходимо своевременно информировать о проводимых работах, возможных неудобствах и мерах предосторожности. Эти действия помогают устранить неприятный запах и предотвратить возможные негативные последствия для здоровья жителей. В целях устранения возможных причин, способных привести к нарушениям обязательных требований, служба в целях их добросовестного соблюдения, предлагает при управлении многоквартирным домом руководствоваться требованиями жилищного законодательства, принимая своевременные меры к надлежащему содержанию общего имущества, выявлению и устранению изложенных в обращении (жалобе) собственника помещения сведений и соблюдению условий договора управления, с учетом требований о предельных сроках, установленных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также ПП РФ №290 от 03.04.2023, №416. Провести обследование общего имущества МКД, при наличии неисправностей их устранить.  О принятых мерах просим уведомить службу не позднее 27.03.2026