Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в обращении собственника помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:   г. Ахтубинск, ул. Агурина, д. 5 о признаках нарушений обязательных требований:  23.02.2026 на общедомовых инженерных сетях (отопления) произошла аварийная ситуация (разгерметизация, течь), АДС на телефоны не отвечал, УК не приняла мер.        Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:   - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами;             - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";             - п.18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;    -      приложения 1 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" -«бесперебойное круглосуточное теплоснабжение  в отопительный период»;                Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:    -проверить состояние общедомовых инженерных сетей отопления, при выявлении нарушений (разгерметизации, повреждений), аварийных участков – немедленно провести их ремонт (замену);           - провести проверку циркуляции воды в инженерных сетях отопления, провести наладочные работы на сетях отопления;            - обеспечить надлежащее качество предоставляемых коммунальной услуги «бесперебойное круглосуточное теплоснабжение в период отопительного сезона» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 и работу аварийно-диспетчерской службы в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 .   Срок уведомления – до 15.04.2026