|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Астрахань, ул. Бабефа, д.37, ул. Сен-Симона 38 о признаках нарушений обязательных требований:
- придомовая территория не убирается;
- нарушения, связанные с содержанием общего имущества в многоквартирном доме (обслуживание и эксплуатация элементов озеленения без принятия решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).
Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.
- лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (ред. от 21.12.2023) "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; -
п.2.1 ч.2 ст. 44. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
- п. 23, 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;
- п. 11 п.п. «г» Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491,а именно: содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, включает в себя: г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба объявляет предостережение и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанным адресам:
принять меры по выполнению уборочных работ и санитарно-гигиенической очистке общедомового имущества, в том числе и придомовой территории в соответствии п. п. 23, 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;
принять решение о благоустройстве земельных участков, на которых расположены МКД и которые относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанных земельных участков в соответствии с п.2.1 ч.2 ст. 44. "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, обеспечить надлежащее содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями Постановлений Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.
Срок уведомления – до 01.06.2026 |