|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Кольцова, д.7 а о признаках нарушений обязательных требований:
- подъезды не убираются;
- у входа в подъезд № 2 нарушено плиточное покрытие в результате аварии на сетях канализации;
- меж лестничные окна не закрываются, открываются при ветре;
- у входа в подъезд№ 2 оторван лист забора, который является небезопасным;
- в подъезде №2 дверь в подсобное помещение разрушена. В наличии новая дверь, но не установлена;
- работа с собственниками помещений не организована (на телефонные звонки УК не отвечает, личным прием руководством не проводится).
Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.
- лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (ред. от 21.12.2023) "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; -
- п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба объявляет предостережение и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:
принять меры по выполнению уборочных работ и санитарно-гигиенической очистке общедомового имущества (подъездов), в соответствии п..23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290;
- провести ремонт (замену) двери в подсобное помещение в подъезде № 2, очистить перила от засохшего цемента; восстановить целостность напольного покрытия у подъезда № 2;
- провести ремонт (демонтаж) листа временного забора у входа в подъезд № 2, обеспечить безопасность граждан;
- внепланово проверить состояние общедомовых инженерных сетей ХВС,ГВС, отопления и водоотведения, при выявлении нарушений (разгерметизации, повреждений), аварийных участков – немедленно провести их ремонт (замену);
- внепланово проверить состояние меж лестничных окон, на предмет целостности, плотности прикрытия, наличия фурнитуры, провести ремонт, восстановить целостность;
- обеспечить работу с обращениями собственников, в том числе, аварийно-диспетчерской службы и руководства УК в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 .
Срок уведомления – до 01.06.2026 |
