Предостережение:

• В службу жилищного надзора Астраханской области поступило обращение о признаках нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Астрахань, ул. Луконина, д. 4:            Коммунальная услуга – «бесперебойное отопление в течение отопительного сезона» поставляется ненадлежащего качества. Ранее по причине аварийной ситуации, общедомовой участок инженерных сетей отопления был завоздушен, не промыт, что приводит к потере параметров (температуры), поставляемого ресурса в МКД.               Отсутствие работ, указанных в обращениях собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований:          - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами.                    -  п.14 раздела 6 приложения 1 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" -«бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона».           - п.18. постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».                    Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу:          - провести плановый осмотр (весенний) общедомовых инженерных сетей отопления, в том числе в уровне подъезда № 2, восстановить работоспособность контура отопления МКД в ходе подготовительного периода к зиме 2026 -2027, провести с надлежащим качеством подготовительные мероприятия (промывку и опрессовку);            - обеспечить надлежащее качество предоставляемых коммунальной услуги - «бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного сезона» в 3036-2027 г. в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.          Срок уведомления – до 30.05.2026